如何房地产策划（房地产策划师培训什么怎么培训）

房地产都有属于自己的策划流程，但是很多人并不了解房地产的具体策划，一共分为四个阶段，具体哪四个阶段呢?那么，下面小编为大家分享如何房地产策划，希望能给到大家有所帮助。

一、市场分析阶段

要进行市场分析、收入、成本、费用、财务预算、风险考虑、敏感性分析、盈亏分析。

1、项目研究

宏观环境、项目的价值、环境竞争、潜在客户等进行分析。

2、项目定位

SWOT分析：优劣势、机遇、挑战;对客户定位进行了解、产品、价格定位、经济效益分析。

3、市场推广

把卖点找出，然后进行推广，还需要对项目总体形象设计、推广费用预算、现场包装方案。

二、可行性研究

在投资做决定前进行可行性研究，对房地产进行技术经济分析，得出结果。

三、项目研究

1、宏观环境研究

对房地产市场的环境和规模进行布局，让行业有一定的成熟度，得知未来房地产发展趋势。

2、竞争环境分析

同一个小区、类型也相同、同样的价位，但是地段、产品、价格等方面有一定的竞争，希望创新和差异有一定的突破。

四、潜在客户群研究

1、研究对象

确定研究对象、研究内容、得出研究结论、以后的市场情况、可能购买房子的客户有哪些。

1、项目定位

寻找合适的产品、顾客和投资的利益点，经过SWOT分析，对客户、价格和产品定位。

3、产品定位

价值分析过程中我们要注意三大核心要素，还要解决两个重要问题，最后价值评价回到一类评价指标，主要就是这三个定位模式。

文章总结：以上就是小编为大家分享的如何房地产策划的相关内容，希望对大家有所帮助。相信大家看完之后对房地产策划有了进一步的了解，如果想了解更多相关知识，请继续关注我们，后期为您不断更新。

房地产策划师培训什么怎么培训

房地产策划师的培训内容主要包括一下内容：

1、当前中国房地产业发展形势与应对策略

2、房地产企业发展方向

3、房地产项目全程策划

4、房地产项目营销策划房地产营销策划

5、房地产项目定位与设计

6、房地产项目投资策划房地产财务管理与金融策略

7、房地产营销策划

8、房地产项目物业策划房地产全程物业管理

9、职业资格考试基本常识与考前辅导

培训方式主要包括有一下方式：

1、专业讲师进行专业课教授

2、有关房地产优秀人员进行实力讲解

如何参加房地产策划师考试

1、一寸彩色照片3张，或提供电子版照片。

2、身份证复印件、毕业证(或学生证)复印件各1份，或提供电子版资料。

3、填写国家职业资格鉴定申报表一份或电子版填好后网上传送。

房地产策划师考试时间与房地产策划师报名时间：固定在每个月第三周周末或每个月第四周周末安排考试，房地产策划师考试时间前15天截止报名，特殊情况的视报名人数另灵活安排考试时间。