现在很多业主都会出现外墙漏水的情况，对于这个问题业主们都非常困恼，当请人来维修外墙后，没有过多久又会渗水了，那么为什么外墙渗水是修不好的呢？应该怎么处理呢？下面和小编一起来看看吧。
一、外墙渗水是修不好的
1、外墙渗水是修不好的，因为外墙渗水时假如采用在渗水的地方进行开洞、注浆的局部维修处理方法，这个方法一般难以得到住户的合作，并且容易产生误会，所以处理难度比较大。另外这种方法只能治表，不能解决根本问题，也许这个部位不渗水了，但是水又会从别的单薄处渗漏出来。
2、外墙渗水是修不好的，因为在外墙渗水时假如采用在外墙全部重新做防水，这个方法虽然可以彻底解决外墙渗水的问题，但是有点费时吃力，并且资金投入非常大，所以在实践中也常常难以实现。
二、外墙渗水的原因
1、外墙渗水是因为目前大多数的外墙都是采用普通混凝土多孔砖材料建成的，这一材料建成的外墙基本上都会存在着外墙开裂和渗水的现象。
2、普通混凝土多孔砖材料比实心粘土砖更大，并且因为水平力或者是其他因素的影响，普通混凝土多孔砖容易产生水平裂缝、阶梯裂缝和砌体周边裂缝等现象。
3、普通混凝土多孔砖的吸水性很低，砂浆硬化慢，在强度不足的时候如果过早的立模和进行混凝土浇注的话，早期就容易砌体位移、松动、开裂等现象。
4、普通混凝土多孔砖的热工性能很差，而房屋里面的热胀冷缩容易对砖块墙体产生巨大的推力，从而让为外墙容易产生八字裂缝。
5、普通混凝土多孔砖属于混凝土制品，它的干燥收缩率是0.35mm/m-0.45mm/m间，比粘土砖的温度线膨胀系数更大，而混凝土收缩需要180天才会稳定下来，另外混凝土的干缩加大了混凝土的内力，从而导致外墙开裂。
三、外墙渗水的处理办法
1、可以在外墙渗水的地方进行开洞、注浆的局部维修处理方法，但是这个方法一般难以得到住户的合作，并且容易产生误会，所以处理难度比较大。另外这种方法只能治表，不能解决根本问题，也许这个部位不渗水了，但是水又会从别的单薄处渗漏出来。
2、可以在外墙全部重新做防水。这个方法可以彻底解决外墙渗水的问题，不过有点费时吃力，并且资金投入非常大，所以在实践中也常常难以实现。
3、可以将砂浆防水剂和水泥、砂子按重量比1：2：6来混合搅拌成防水砂浆，在按照普通抹灰的方式把砂浆涂抹在需要修补的地方，以此同时还要找平基面。
4、按水灰比1：3添加水混合，然后迅速搅拌成浆体，再用手捏成胶泥团，等到胶泥团稍微有点烫手的时候，放在V型开槽处，然后按压密实。
5、外墙的基面需要清理干净，要保证基面没有油污，没有尘土，并且要尽量不破坏原来基面的光泽。
6、可以在裂缝、空隙部位先补平，然后再涂刷。
7、一般需要涂刷3遍左右，当第一遍涂膜干固不粘手后，再涂刷第二遍，并且要纵横交错的涂刷。
8、涂刷不要太厚，假如粘度太大了，可以添加少量的水来稀释。
其实外墙渗水最有效的维修方法是先排除积水现象，然后使用沥青漆补瓷砖缝。以上是关于为什么外墙渗水是修不好的和外墙渗水的处理办法的相关内容介绍，各位有需要的朋友可以详细了解一下。
1、不好，客厅顶层做防水是毫无必要的，明显的要掩盖什么。可能是想要掩盖顶板裂缝。
2、可能是在现浇楼板的时候拆模太早了，在混凝土强度还未达到顶点之前拆掉下方支护，楼板自重就会让自身下沉，中间部位比墙边下沉幅度大，看起来就会是个弧形，同时伴生裂缝。
1、水泥墙面不能直接刷漆的，因为施工墙面步平整，容易含有浮灰等脏物，直接刷漆不仅墙面会坑坑洼洼，还容易导致脱落。并且水泥含碱性，直接上墙面漆，等时间一久很容易冒碱花。
2、如果不需要光滑，应该可以刷上，提前用水冲干净，然后再晾干后刷就可以了，先少片试试，如果你的墙可以再涂，要不然容易浪费，还要看你的墙面如何。
外墙砖的日常清洁可以使用湿拖把。可以先使用扫把或者是除尘拖把，把墙面上的一些比较细微砂石、灰尘、或者是粘在瓷砖表面的一些脏东西给清除掉，然后再使用干净的抹布，或者是沾水的拖把进行墙面擦拭。但是，如果使用湿拖把擦拭的话，要记得再使用干布进行擦拭一遍，这样就可以把外墙给打扫干净了。外墙砖的顽固污渍的清理方法。外墙砖上难免会有很多顽固的污渍，例如：铁器造成的黑色刮痕、油污、或者是锈斑等，如果外墙砖的局部附着比较难祛除，那么我们可以使用去污粉、去渍膏、或者是汽车腊等，然后再用干净的粗棉布，进行来回的擦拭即可。
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