重庆房贷利率（重庆特产）

随着房地产不断的发展，房价也在不断的上升，而楼市信贷并没有任何的优惠政策，反而很多银行还执行基准利率上浮10%，来促进购房的成交率。那么，下面小编就带大家一起来了解了解重庆房贷利率以及购房时如何拿到折扣利率。

重庆房贷利率

从目前重庆信贷的差异来看，首套房的首付比例不能少于它的三成，实施房贷基准利率4.9%。若是使用公积金贷款，那么90平米以下的房子首付比例不能少于20%，90平米以上首付比例不能少于30%。如果不是购买新房而是购买二手房用力啊置业，那么首付比例必须高于20%。

购房时如何拿到折扣利率

1、个人资质对贷款利率是有直接影响的，银行都是按照个人的征信来审批的。购房者征信良好不存在不良记录，低的利率折扣就比较容易申请到。除此之外，还会根据个人的资产、还款能力等方面来考虑。

2、大部分银行的房贷放款时间后会比较长，都需排队办理，所以购房者就可以和卖房者协商交易时间延长，这样既能避免违约纠纷又能等待优惠利率。

3、每个银行的房贷利率的标准都不一样，有一部分银行经常会推出一些优惠政策，但应该都是有附加条件的，所以最好多找几家银行进行对比。

4、通常来说如果购房者如果自己提出把首付比例给提高，那么银行肯定也会给予相对的一些优惠折扣，因为银行会认为购房者首付款给得多，那还款能力还是比较强的。

文章总结：关于重庆房贷利率以及购房时如何拿到折扣利率小编就说到这里了，希望对大家又所帮助。想了解更多与房贷利率的相关内容，请继续关注网。

重庆特产,什么属于重庆特产

1、茶叶类：永川秀芽、巴山银针、缙云毛峰、西农毛尖、景星碧绿茶、沱茶、黑山雪芽、酉阳苦荞、茉莉花茶等等。

2、小吃：磁器口陈麻花、灯影牛肉、江津米花糖、合川桃片、泡凤爪、白市驿板鸭、羊角豆干、城口腊肉、怪味胡豆怪味花生老四川牛肉干、酸辣粉、芙蓉江野鱼、香脆椒、黔江肾豆等等。

3、调料品：火锅底料、涪陵榨菜、忠县豆腐乳、永川豆豉、大足冬菜、泉水鸡调料、老鸭汤调料、水煮鱼调料、烧鸡公调料等。

4、工艺品：荣昌折扇、荣昌工艺陶、大足石刻、三峡石砚、綦江农民工版画、竹编、谭木匠梳子。

5、养生类：石柱黄连、天麻、巫山党参、南川杜仲、武隆山珍、南川方竹笋。

房贷利率多少

1、房贷利率如下：

2、自央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。

3、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。

4、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。w

房贷利率上浮是为什么

导致房贷利率上浮的原因是什么呢主要有两个：一是银行资金紧张，二是国家金融去杠杆。

1、银行需要有钱才能进行房贷，如果银行资金紧张了，可能用上浮房贷利率的办法来减少贷款需求。

2、中国家庭的金融杠杆一直居高不下，这对于经济发展是不利的，在这样的背景下国家就需要降低金融杠杆，最直接的办法就是提高房贷利率减少贷款需求。