上海是许多人梦想居住的城市，但上海过高的房价让许多人望而却步，当然即使你有足够的钱，也可能买不到上海的房子，因为在上海买房需满足一定的条件，那么外地人在上海买房条件有哪些呢?上海买房要注意什么呢?想知道就接着看下去吧！
一、外地人在上海买房条件
外地人在上海买房，不能以个人为单位，也就是说外地人必须是已婚并提供结婚证才可以在上海买房;从买房之日起的前三年，外地人必须在上海市累计缴纳两年或两年以上的社保或个人所得税，并提供缴纳证明才可以购房。
二、上海买房要注意什么
1、上海买房时需要注意到户型，判断户型的标准就是看活动区和休息区是否有进行划分，一般进入大门之后，首先看到的是活动区，如客厅、餐厅，休息区应设在房子的末端，如卧室、书房，这样才不会相互干扰。房子以南北朝向为宜，这样有利于采光与空气的流通。
2、多层楼最好选择三楼或四楼，小高层或高层楼建议不要选择三分之一以下的楼层。此外，还要注意每栋楼电梯及每层住房的数量，一梯两户与一梯四户相比，肯定是一梯两户更好，因为一层四户比较拥挤，不利于室内采光与空气的流通。
3、客厅朝向不能朝西，否则一到夏季室内的温度会非常高，还要避免客厅墙装有卧室门，因为卧室门不能与客厅正对着，最好是在卧室设有过道。主卧以朝南为宜，这样卧室的采光会比较好，且面积最好要超过12平米，次卧面积在10平米左右为佳，这样居住感会更加舒适。
总结：关于外地人在上海买房条件的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。想要在上海买房的朋友们，事先就要多多关注上海买房的相关信息，做好准备工作，这样才能顺利买到合适的住房哦！
需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。
1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明(个税证明)且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。
2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得房产证为止。
3、公积金是单位替在职职工向住房公积金管理中心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，自己承担一半、单位承担一半，上海住房公积金管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请住房公积金贷款;原来缴纳没有公积金，所以无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的。
外地人在重庆买房还是挺困难的，重庆的购房权限特别严，为了防止炒房团炒房所以重庆市政府的政策都严，看你怎么买，按揭买的话，第一要有收入证明，第二必须在重庆有几年的稳定工作证明！第三在重庆有公积金，社保，如果是全款买的话那就好说了，你想买就卖！谁都不会跟钱过不去吧！
外地人在广州买房，非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。
广州购房资格查询：
1、购房者需填写《协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，填写完后，由住建部门在五个工作日内完成审核。购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。
2、购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网“个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
3、资料核查：购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理住房购房资格核查回执单》。
4、最后在网上查询结果。
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