房产证过户需要多少钱（车辆过户需要多少钱）

当我们买完房后，便涉及到房屋产权手续的办理，尤其是二手房。需要变更房产证，也就是过户，那房产证过户需要多少钱呢?很多购置这类房屋的人群都非常关注，接着我们就来看看吧!

1. 契税

九十平以下的首套房和二套房契税一般占总房价的1%，如果超过九十平，首套房契税则按照总房价的1.5%收取，如果是二套房屋，契税占总房价的2%。 如果是第三套房屋，契税则占总房价的3%，另外属于高端住宅或是面积超过一百四十平的房屋，契税按总房价的3%来收取。

2. 卖方税

房产证过户还涉及到买方税，也就是买方所需缴纳的费用，一般占总房价的5%。但如果房屋住满两年的话，可以免收这项税。

3. 其他税

a. 个人所得税

如果过户的房屋产权已有五年的话，可免收这项税收，但房屋产权未满五年的，则按照总价的百分之一！也可以按照房屋原有价值减去现有价值差额的五分之一来收取。

b. 交易手续费

这项费用买卖双方都需要缴纳，根据最新出台的规定来看，交易手续费从三元调整到五元一平米，其中房屋的买方应缴纳一半的手续费。

c. 合同印花税

这项税费一般按照房屋交易金额的0.05%来收取，其中卖方应缴纳一半的合同印花税。

d. 登记费

因为房屋所有权的不同，所以收取的登记费存在差异，若是属于个人，按一百元收取，如果是其他类型，则按两百元收取。

e. 中介费

房屋证过户，还涉及到中介费，这项费用一般占房屋交易价格的0.5—2.5%。其中买方需要承担房屋交易价格的1%，卖方应缴纳房屋交易价格的2.5%。

f. 过户手续费

按照房屋套数来进行收取，每套按五十元收取。

g. 权证印花税

按照房产证的数量来收取，每本五元。

希望以上回答，对您有所帮助。

车辆过户需要多少钱

1、交易过户费按车辆评估价的5‰收取。办理过户除了需要缴纳过户费之外，还需要办理车辆过户所需费用主要有评估费、工本费、拓号费、照相费等，委托过户的还应缴纳缴纳代办费，买卖发生在二手车交易市场的还要缴纳出库费。其中占大头一般是评估费用，具体费用以及费率如下。

2、评估费。以汽车评估价的2.5%收取。

3、办理《机动车产权登记证》所需拓号费。工本费共计58元。

4、车辆照相费用为20元2张。委托办理过户还应缴纳代办费200元，二手车买卖发生在二手车交易市场的还应缴纳150元的出库费(这两项不同地区规定不同)。

房产证怎么过户

房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

卖房过户费大概需要多少钱

1、房产过户印花税：是房款的0.05%。

2、房产过户交易费：是3元/平方米。

3、房产过户营业税：是全额的5.5%，房产证没有满5年的。

4、房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证已满5年并且是单一房的可以免除。