因为现在各地的房屋限购政策都非常严格，并且根据业主购买的套房数量不同，首付款的比例也会有所不同。所以很多地方都出现“假离婚”买房的情况，一经查出并当严惩。那么，到底要离婚多久才可以贷款买房呢？离婚后买房手套房要怎么认定？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、离婚多久可以贷款买房
只要夫妻双方的离婚信息属实，且在办理好相关证件之后，就可以立刻贷款买房了。只是现在有些银行为了避免“假离婚”买房的情况，可能会有限制时间，但又因为还没有相关的明文规定，所以业主如果刚刚离婚就想贷款买房的话，应该先到当地银行咨询一下。
二、离婚后买房首套房怎么认定
如果当事人在离婚之后，名下有房产的，无论离婚多久，都不可能再享受首套房的待遇。如果在离婚之后，名下没有房产的，要看在离婚前双方购买的房子是否共同还贷，如果是那在离婚后购买的房子，也不能算作是首套房。相反，离婚后当事人名下没有房产，且在离婚之前没有共同还贷的情况下，再购房可以享受首套房的优惠政策。
三、离婚买房注意事项
因为很多地方都有限购的政策，而且首套房跟二套房的首付比例是不一样的，所以在离婚之后买房，一定要注意名下是否有房产记录和还贷记录，再结合当地的限购政策进行购房。另外，如果是贷款买房，要注意查看是否有征信的问题，如果有会影响申请成功率。
编辑总结：法律上没有规定离婚后多久可以买房，但是有些银行为了避免假离婚买房的现象，会有一个时间限制，如果业主想要查询是否能够贷款，建议先到当地的银行确认一下。以上关于离婚多久可以贷款买房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
房屋产权认定是以签订合同为准,并不是以获得房产证的时间为准的。
1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
【法律依据】
《婚姻法司法解释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
诉讼离婚需要的时间要分以下两种情况：
1、简易程序的审理期限：
基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的离婚案件，可以采用简易程序审理。根据我国《民事诉讼法》第一百四十六条的规定人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
2、普通程序的审理期限：
适用普通程序审理的第一审民事案件，应当在立案之日起六个月内审结；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月，还需延长的，报请上一级人民法院批准，可以再延长三个月。审理对民事判决的上诉案件，审理期限为三个月；有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长三个月。
综上，离婚案件法院一般会在六个月内审结，适用简易程序审理的，期限为三个月。不服一审法院判决上诉的，一般会在三个月内审结。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百四十九条：人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。
1、起诉离婚不会自动离婚，应由法院判决离婚。如适用简易程序的，一审审限为3个月，适用普通程序的，一审审限为6个月，特殊情况可以延长。
2、《民事诉讼法》第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。
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