顶楼漏水拒绝交物业费行吗（顶楼漏水怎么办）

现在的房子可以说是寸土寸金，大家在买房的时候，总希望可以买到最好的，但总会有一些不如意的情况，比如顶楼漏水的情况是常有的。很多居民在遇到这种问题时，不知道应该怎么处理比较好。那么，顶楼漏水拒绝交物业费对吗？顶楼漏水到底应该怎么处理呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、顶楼漏水拒绝交物业费对吗

因为顶楼漏水就用拒绝交物业费的方法来进行抵抗，这是绝对不行的。如果是因为物业消极怠工，双方可以先进行协商，协商不成再起诉物业公司，这样才能最大程度的保障业主的权益。此外，如果房屋还在保修期内，应该由开发商进行维修，物业只是负责协调工作，业主需要明确之间的关系。

二、顶楼漏水的处理方法

1、找出漏水的原因

顶楼漏水的原因有很多，比如说防水没有做好，或者房子下沉了导致墙体有了裂缝，这些都是导致顶楼漏水的原因。对于业主来说，在追究责任之前，一定要先搞清楚责任方，然后才可以对号入座。

2、房子在保修期内

如果房子还在保修期内，业主就发现房子有漏水的情况，应该及时与物业取得联系，并且要求物业帮忙联络开发商来进行维修。如果开发商是按照国家规范进行施工，那应该有物业来进行维修和赔偿。

编辑总结：当业主发现小区顶楼漏水时，应该第一时间找物业，因为顶楼属于公共维修部分，物业有责任进行维修。即使房子还没有过保修期，也应该由物业来联络开发商。以上关于顶楼漏水拒绝交物业费对不对以及相关的处理方法就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果你想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

顶楼漏水怎么办

1、商品房。楼顶防水层质保期5年，开发商有义务免费维修商品房人为破坏导致漏水，找破坏人提供维修服务，找不到的话，楼宇的业主分摊维修费用。超出质保期后漏水，楼顶是公摊共有的，需要大修先申请维修基金，不批的话要楼宇的业主分摊。

2、单位福利房漏水。找单位后勤部门或是负责房管福利的部门。

3、自建房。小的维修，用凿子或砂轮机挖一个V型的小坑，浇筑混凝土稀浆。大修要找专业人士来维修。

电梯房顶楼会漏水吗

1、防水措施做得好的话，一般是不会漏水的。

2、因为所有房屋在竣工时，都会组织三方验收，等全部项目验收合格之后，才可以将房屋买给业主。

3、所以如果购房者担心会有漏水问题，只需要让开发商提供验收合格的文件即可。

顶楼一定会漏水吗

1、顶楼一般是不会漏水的，除非屋顶的防水层没做好，或者外墙有裂缝，否则是不会出现漏水问题的。

2、当然顶楼出现漏水大多是因为开发商防水没做好的缘故，还有一些漏水情况是因为年久失修导致的。

3、如果在楼顶做水池、种树等行为，都是有可能破坏屋面的防水结构导致漏水的。