房子平方怎么算（房子的平方怎么算）

在买房时很多人都不知道其房屋面积是怎么计算的，房屋的面积、公摊等都是由开发商介绍而来，那么所买房子面积是多少平方、其公摊等是多少都是如何计算的呢?

房子平方怎么算

房屋面积应该是室内面积加上公摊面积组成;在计算时应测量计算出所有室内使用空间，再计算出墙面所占用面积，包括门窗位置及外墙;再将所有面积相加得出室内面积总和，将购房合同或房产证中面积计算，就能得出公摊面积及公摊比例。

房子的套内面积

房屋套内面积可简单的理解为使用面积，房屋处于毛坯房状态情况下，内部为空需自己设计装修，其包含了阳台及原始分隔墙，这些都包含在实际套内面积中，其装修完成后除去墙体得出的面积就是实际使用面积。

房子的套外面积

1、套外面积较为难计算，常规的理解就是房内实际面积剩下的就是套外面积;在计算时应将这个楼面的公摊部位，包含楼梯、电梯、采光井、过道等全部测量计算出，再根据整个楼层计算得出;再计算出来每户分摊的面积，从而得出部分公摊面积，将房产证面积-套内面积-楼栋公摊面积=楼外公摊面积;在购买时一般开发商也会对公摊面积进行说明，如果对房屋面积和开发商所说面积有误时，可找开发商询问具体情况。

2、还有部分公摊面积就是楼栋外面积，主要使用于起公共设施的建设使用，如公共配电间、楼栋道路、花园等组成，这些将由所有小区业主公摊分摊。

房屋的公摊面积较大在使用上也是有利有弊，公摊较大的房屋其居住舒适度较高，公摊较低的使用面积较高，其居住舒适度较低。

房子的平方怎么算

面积的算法，面积就是长乘以宽。一般房子是按照建筑面积计算的。而建筑面积又包含了套内面积与公摊面积，套内面积就是数学中的长乘以宽。

所谓公摊，指大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。

房子的平方计算方法是：

1、卧室长乘宽所得出的总平方米数。

2、客厅的长乘宽所得出的总平方米数。

3、厕所的长乘宽所得的总平方米数。

4、厨房的长乘宽所得的总平方米数。

5、把所有的数字相加。

6、测量出走廊的总面积，用这个数除以楼层居住数得出公用面积。

房子平方怎么算

1、房子的面积分为套内建筑面积、建筑面积、还有公摊面积。

2、套内建筑面积等于套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。

3、阳台面积按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。墙体面积是套内使用空间周围的维护或称重墙体或其他称重支撑体所占的面积。

4、建筑面积为套内建筑面积+公摊面积。每一户的公摊面积为用户的建筑面积X公摊系数。

5、公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、垃圾道等，以及为整栋服务公共用房和管理用房的建筑面积。

房子装修平方怎么算

房子装修平方按照地面面积计算，地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积。

装修是指在一定区域和范围内，对包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。