农村宅基地可以过户吗（农村宅基地可以过户吗）

土地是人们最基本的生产条件之一！没有土地就无法生活，土地在我们日常生活中是非常重要的，所以法律对土地的保护也越来越严格。那么农村宅基地可以过户吗？下面就跟小编一起来看看吧。

一、农村宅基地可以过户吗

农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人，如果过户给别人的话，是不受法律保护的。其次办理过户必须满足以下条件：1.转让房子的人必须要有2处以上的农村房屋(包含基地)；2.同一个集体内部成员转让；3.受让人没有住房和宅基地，并符合宅基地使用权；4.转让前必须取得集体组织同意。

二、如何解决农村宅基地纠纷

1. 注重发动群众，创造调解环境

如果农村宅基地出现纠纷，光靠国土工作人员调解是不够的，应该发动群众一起调解，创造一个优良的外部环境。比如工作人员前面做好了工作，而有些群众在背地里说闲话的话、吹冷风的话，那么前面所做的工作就前功尽弃，所以应该充分发动群众。

2. 适时把握机会，顺势就崖搭梯

调解宅基地纠纷目的就是使双方去除隔阂和矛盾，所以工作人员要因势利导，使得双方当事人的意向达成一致，用不同的方法进行处理，把人事关系先搭好，这样才能很好的解决好纠纷。

3.找准问题的症结

要想调解好宅基地纠纷，那么就要伸入到一线进行调节，不仅要到现场查看，而且还应走访当事人邻居、当事人以及相关的群众等，这样能有效的提取到线索，并了解到整件纠纷的来由。

4.拉近情感距离

宅基地纠纷很多都是历史遗留下来的，一般都是双方互不相让的状态，特别是关系到个人的利益方面。如果遇到这种问题工作人员应理智处理，利用情感，这样可以起到事半功倍的效果。

农村宅基地可以过户吗

1、如果符合国家和地方宅基地法律政策，那么农村宅基地使用证是可以过户的。

2、宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

农村宅基地可以买卖过户吗

农村宅基地不可以买卖过户。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

宅基地证能过户吗

宅基地是可以过户的，但是必须符合宅基地转让的相关条件，只限于本村村集体的成员之间，符合申请宅基地的条件，至于非本村经济成员，自然是不能过户的。

【法律依据】

《房屋登记办法》第八十五条：发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。