不动产权证书办理流程有哪些（不动产证有哪些办理流程）

购置新房后如果没有办理不动产权证，这种情况是非常危险的，因为没有办理产权证的话，则说明房屋还不是属于你的。那么不动产权证书办理流程有哪些呢？下面就跟小编一起来看看吧。

1. 初始登记

交房后购房者应在两个月之内就把房屋产权资料送到当地的房管部门进行登记，三个月过后可以在当地房地产交易信息进行查询登记情况。

2. 填写《房屋权登记申请表》

初始登记完成后，要到相关部门填写《房屋权登记申请表》。一般情况下，开发商都有表格，购房者可以到开发商领取表格并填写。

3. 拿测绘图(表)

在办理产权登记时，相关部门必须确定房屋的基本信息，而测绘表是显示房屋面积的重要标注，所以购房者者必须先取到此表。购房者可以到指定的房屋面积计量站拿取，或者可以向登记部门申请对房屋进行测量。

4. 在开发商处领取办证相关文件

办理不动产权证需要用到很多证件，比如购房合同、大房产证复印件等，这些都要准备好，如需要开发商盖章的必须盖好章，这样比较方便办理。

5. 交公共维修金、契税等费用

公共维修基金有的是由房屋所在的小区代收的，也有的是银行代收，但不管是谁收取，都要保存好缴纳的凭证。因为这是办理不动产权证的重要资料，如丢失直接会影响办理产权证的时间。

6. 提交申请资料

申请资料包含了：(1)房屋购买合同；(2)缴税凭证或减税凭证；(3)房屋登记表、测绘表、房屋平面图；(4)买房者身份证明；(5)提前还贷证明；(6)公用维修基金收据等等。

7. 规定时间内领取房屋产权证

办理房权证所要的资料都上交后，接下去就按通知书上的时间领取不动产权证书。在领不动产权证时要核对好房屋信息，比如房屋的面积、位置等，其次还应缴纳工本费、产权登记费等。

不动产证有哪些办理流程

1、在交房的两个月以内业主前往相关部门提交登记材料进行初始登记，然后到相关单位领取登记申请表，严格按照标准填写表格，注意不能有涂改。最好把填写好的表格交给地产商签字和盖章。

2、业主前往地产商认定的单位领房子的面积测绘表，或者直接跟房屋产权登记单位申请测绘房子的面积，并询问清楚需要哪些材料。接下来将材料全部准备好，注意材料不能有遗漏，不然会影响办理的进度。

3、业主交一定数额的维修基金和税费，然后回去等通知即可。办理好以后相关单位会通知业主去取证。注意，在交税费的时候应核对证件上的名字、电话等信息是否正确，还要核实房屋的位置和面积等。

产权证办理流程有哪些

产权证的办理流程有：

1、确定开发商已经进行初始登记，是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。

3、拿测绘图，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一，可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。

4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5、缴纳公共维修基金、契税，一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、提交申请材料：盖章的申请表，房屋买卖合同，签订预售合同的买卖双方关于房号等等。

7、按照规定时间领取房产证。