房产抵押贷款条件是什么（房产抵押贷款需要满足哪些条件）

对于房产抵押贷款想必大家不会很陌生。有时候我们资金困难，会向银行申请房产抵押贷款，用来缓解资金压力。那么我们向银行申请房产抵押贷款时，通常需要满足哪些条件呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 通常银行对于抵押的房产有严格的要求，抵押的房产要产权清晰，拥有房产证，能够正常的上市流通。像没有取得产权证的小产权房屋、没有满5年的经济适用房，或者是还没有还清贷款的房子等等，都是不能进行房产抵押的。

2、 除此之外，银行对于抵押房屋的房龄还有限制。比如说抵押房屋的房龄要在20年以下。不同银行对于房龄的要求会有所不同。中信银行、中国银行对于房龄的要求在25年以内，招商银行要求房龄在30年以内。

3、 我们在像银行申请房产抵押的时候，银行通常会要求抵押人的年龄在22-55周岁，具有完全民事行为能力。抵押人还需要拥有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，个人信用记录良好。因此我们申请房产抵押贷款的时候，通常需要提供合法有效的身份证明、收入证明、银行流水之类的材料。

4、 除此之外，我们向银行申请房产抵押贷款还需要符合银行规定的其他条件。比如说农业银行要求抵押房屋的面积要大于50平方，贷款用于消费，信用评分要在580分以上。民生银行要求抵押人的家庭净资产不低于50万元等等。

小编总结：关于房产抵押贷款条件，小编就简单的介绍到这里了。大家如果需要申请房产抵押，也可以到相关的银行了解贷款条件。希望通过阅读本文之后，能给大家提供参考。

房产抵押贷款需要满足哪些条件

1、年龄的需求。年龄要达到18周岁以上，但是不能够超过60周岁，并且要对自己的行为能够负得起法律的责任。

2、要有长期稳定的工作。你要每个月支付贷款的本息，所以银行需要查询你的收入来源，一定要提供合法、合理的流水账单。

3、产权证。既然你是将房产进行抵押，这个房屋的产权证一定要非常明晰，没有做过抵押或者房子正处于抵押的状态。

4、要考虑到这个房子的情况。比如房龄加上贷款的时间，总体加起来不能够超过40年，超过了就会影响到贷款的申请。

5、如果这个房子还有其他的共有产权人，都要得到他的同意才能够进行贷款，并且还需要承担相关的法律责任。

房产抵押贷款需要些什么条件

1、贷款者年龄加贷款期限，不得超过65；

2、贷款者的工作稳定，有能力偿还贷款；

3、有合适的房产作为抵押物，房子来源可靠；

4、产权清晰，能够上市交易；

5、贷款者的征信要好，符合贷款要求。

房产证抵押贷款的条件是什么

房产证抵押贷款条件如下：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿等。