由于房价的上涨，很多买房时候只好选择贷款房子，由于买房的人多，政策就出了一些新政策，来进行控制房价，特别是在房贷方面。下面小编就来给大家介绍一下房贷利息多少。
房贷利息多少
目前银行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率这个也是要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等这些因素来定的，而且这个还要经办网点审批后这样才能进行确定的。
哪种购房贷款计算方法更划算
首先我们来说一下就是“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”，目前来说这种方式也是属于比较常用一种，这种方式就是你还贷期限内，以固定的数目每月还贷。也就是说，这种方式不仅每年每月本金保持不变，而且它还能够保持每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出，其特点是每月的还款额都固定不变。
1、借款人一定要按月正常还贷款本息6个月后，这个时候就可以提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
2、贷款机构一般来说它也是有一个严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般来说也是要在1万元以上才行。
3、借款人提前还贷也是需要提前10天或15天贷款机构沟通好才行，而且还要拿着原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、同时还要拿着本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，审核通过以后就可以了。
总结：关于房贷利息多少相关内容就介绍到这，房贷利息也是要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等这些因素来。所以说也是没有统一的标准。
1、打开应用商店，搜索房贷计算器并下载。
2、打开房贷计算器，点击“房贷计算”，选择还款方式，贷款类别和计算方式。
3、点击“开始计算”即可看到房贷利息。
央行规定5年以上的贷款基准利率是4.9%，商业银行可以在基准利率的基础上对贷款利率进行一定的调整，各银行的流动资金贷款利率可以在中国人民银行总行规定的基准利率基础上，最高上浮20%，最低下浮10。4.9%上浮20%即5.88%，虽然在国家要求的范围内，但是偏高。
如果是首套住房贷款，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后选择其中一套购买的房产，由购买方按照扣除标准的100%扣除，或者也可以由夫妻双方分别按照扣除标准的50%扣除。非首套房不可以抵扣个税。
猜你喜欢
查看更多
