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转让费受法律保护吗(汽车转让费用多少)

时间:2022-03-14 来源:互联网 作者:山冬

很多店铺老板可能因为无瑕经营等原因,选择把店铺转让出去,转让时会产生转让费用,大家对于这个转让费用并不是了解得很透彻。那么,下面小编为大家分享转让费受法律保护吗,以及店铺转让费谈判技巧。

一、转让费受法律保护吗

转让费是受法律保护的。一是原承租人向次承租人收取铺面转让费是符合法律限定的,铺面转让费是受到法律保护的;二是虽然我国法律对铺面转让费无作出具体的法律条文的限定,但是铺面转让费已被大家所认可,通常表现为当地的交易习惯。

二、店铺转让费谈判技巧

1、弄清需求,对症下药

首先要了解承租方的情况,尽量搞清楚承租方的需求,然后进行对症下药。比如:人流量,在谈判时可以多次强调人流量,对以后经营有很大的帮助,也是说服承租方投资的一个突破口。

2、找到卖点,再谈价钱

一定要找到店铺的卖点,比如:位置、人流量、租金低、靠近低楼盘、周边商铺集中等。总之,找到一两个卖点就可以很容易转让出去。

3、费用组成,做好分配

费用组成方面,也需要先做好分配。比如说自己转店带来成本损失不要说太多,因为转店铺的人不在乎这些,所以这方面的费用不能太高。转让费可以考虑到投资方面,这样转让人比较容易接受整个转让费。

4、正面主动,价格分析

转让费需要两个人进行面谈,不要选择逃避,在转让费谈判时,一定要自己主动一些,比如对价格进行分析,要让对方觉得这个费用是合理的,他也能够接受。

文章总结:以上就是小编为大家分享的转让费受法律保护吗,以及店铺转让费谈判技巧的相关内容,希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多相关知识,请继续关注我们,后期不断更新。

转让费受法律保护吗?

汽车转让费用多少

汽车转让又称车辆过户,过户所需费用如下:过户费按照使用年限(旧车)及排量收费过户费一般按排量分:1.0L以下:200元;1.0-1.9L:400元;2.0-2.9L:600元;3.0L及以上:800元;另外车辆变牌费用是300。所以二手车过户全部下来费用最低是500最高1100。如果是外地人购买的车,需要办理“外迁”过户手续,由于车管所审核时间为两周左右,工时成本增大,所以代办费用就高了,费用在500元。

【法律依据】

《二手车流通管理办理》的相关规定,二手车交易完成后,为现车辆所有人开具税务机监制的统一发票。除个人出售二手车外,其他非个人销售二手车都必须缴纳增值税。

转让费如何入账

如果是支付的店面转让费,

借:长期待摊费用,

贷:银行存款等科目。

然后按一定的期限摊销计入费用核算。

店铺转让费多少算合理

店铺转让这个没有具体的规定,店铺大小、位置等,可以协商处理,一般为原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价,彼此接受就可以。门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有"上家非法做二房东"之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中"一个愿打一个愿挨"的事情。