买别墅可不像买一件几百上千元的衣服商品一样，动辄涉及到几百万元的买卖，所以再这么慎重都不为过。对于一栋在售的二手别墅，买家都需要关注一些什么问题呢?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。
1、 别墅是否有房屋产权所有证
别墅是否有产权很重要，没有产权的别墅交易后续后有一堆麻烦，包括是否有共有产权人，出售该套别墅是不是所有产权人的共同决定，房屋产权全部所有人是否能够直接签约等等。
2、 别墅是否有产权或者债务纠纷
别墅是否有纠纷也很关键，如果有产权或者债务纠纷，容易将麻烦转嫁给购房者。所以包括是否进行过抵押贷款，谁来还贷款都需要了解清楚。
3、 别墅的基本信息
别墅的基本信息需要了解的情况包括别墅所处的小区具体位置、小区的容积率、小区的绿化率、小区的配套设施、小区的车位情况、小区的开发商、小区的物业公司、别墅的建筑结构、别墅的建筑面积、别墅的装修情况、房子处于小区的哪个位置、本小区房屋近期平均售价等等。
4、 别墅的周边配套
别墅的周边配套需要咨询的情况包括交通情况(包括公交、地铁的在用和规划资源)、市政规划情况、商业街区情况、周边景观或者公园情况、教育资源情况、医疗卫生资源情况、周边小区房屋售价等等情况。
文章小结：以上就是关于“如何咨询二手别墅的出售情况”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于房产交易方面的资讯内容，请继续关注网的其它相关介绍信息或者找专业的房产置业顾问进行咨询。
1、你得知道你买的房子是不是合法的商品房，所以先问的是有没有五证两书。
2、要了解是什么开发商开发的，慎重起见，一些大的开发商，有实力的开发商开发的楼盘会更有保证一些。
3、问还剩什么样的房子，是签合同还是认购协议。
4、问户型，都有什么样的户型，什么样的结构，多大的面积，从中选择你要的房子。
5、选好户型以后要选楼层和位置，你得问都有几层的房子，在小区的什么位置。
6、问朝向，前面的都确定了，就该知道这个房子的朝向怎么样了。
7、房子里面的具体的东西比如：开间、进深、配套以及配套费等。
8、问了这么多，你可以问房价了，然后知道首付是多少，你打算怎么付款，现在购买有什么优惠之类的。
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12333是咨询劳动保障政策的电话，在全国范围内使用,是劳动保障部门提供公共服务的服务窗口和平台。主要是面向市民与用人单位免费提供劳动就业、社会保障、劳动关系、劳动工资等政策法规咨询和办事指南服务，接受社会监督与举报等。
为进一步加强劳动保障公共咨询服务工作，提高劳动保障系统的公共服务水平，2003年劳动保障部通知各地启用12333全国统一公益服务电话号码，开始劳动保障电话咨询服务系统建设，要求各地建立劳动保障电话咨询服务中心，向社会提供一个统一的劳动保障公共服务窗口。
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