购买学区房大多是为了让孩子能有个好学校，有没有遇到购买了学区房还不能就读附近的学校呢?有的，因为购房算是读书的B类，只有户口迁入了才算是A类招生。那么学区房入户对面积大小有要求吗?我们一起来了解下这个多数人关心的问题吧!
学区房入户对面积大小有要求吗
学区房入户对面积大小是有要求的，有些学区所在当地政府出台的政策，是需要学区房面积不能低于40㎡的住宅类型，只有这样孩子的户口才可以和父母或父母一方迁到学区所在地户口。但也有一些学区房对学区房入户的面积是没有限制的，只要满足市区房产证，就可以迁户口。希望我的回答对您有所帮助。
学区房和学位房的区分
一、学区房
1、学区房指得是指分布在知名学校周边的房产，国家对入学有着“就近入学”的相关规定，凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。因此学校周边的楼盘就是房地产市场竞争的优势资源，现如今学区房已成为了现行教育体制下的一个独特的现象。
二、 学位房
而“学位房”往往是因业主购房后，就会获得相关学校“学位”而得名。比如西安开发商的大部分项目都是有“学位”名额，因其引进了学校，又或者和某些“名校”有联建关系。在在楼盘宣传中，经常就会看到楼盘与名校签约联建或合作的广告宣传，也就是购买该楼盘的业主，子女就可以享受到签约学校的入学资格。
编辑总结：上文就是关于学区房面积大小入户的要求，希望看过本文的人，能加深对入学的一些知识，买房是大事情，上学也是大事件，在这个过程中一定要谨慎对待!
学区房指的是周边有学校教育资源的居民住房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。学区房的面积，不同的地方规定是不一样的，有的地方规定太小的单身公寓，小于35平的，不能算是学区房，大部分地方是没有限制的。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。相对于普通商品住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，学区房的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
学位房和学区房一直都是教育楼盘中的抢手产品，学位房和学区房是不同的概念，学位房就是只要买了这个房子就一定会有学位，而学区房却不是，学区房是因为政府在每年根据片区入学生源的情况而划分出来的，有些房子可能就是上一年有学位，但是在下一年就会因为政府的规划而失去学位，拥有学位房的大多数都是引进学校的楼盘，才能保证，在学位房中购房是第一类，只要买了楼盘的房子就能享受公立学位，如果只是租房，不一定能得到学位。
1、学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位，而选择在该学校所规划的学区房内购买房产，来让孩子获得该学校的学位。
2、学区房面对一波又一波的楼市调控方针，学区房的抗跌性最强，价值高，与其它房地产板块不一样的是，学区房根本上都是望子成龙的爸爸妈妈为了给孩子预备优异校园学位而采购;一起，它遭到二套房贷上涨影响远远小于别的的商业性购房，有限的优异教学致使越来越少的学位房报价不断攀升，在必定程度上抵消了房贷方针的冲击。从全职业来看，学区房十分紧俏，根本上归于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在别的商品房价遍及得到遏止时还在稳步上涨。
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