物业费滞纳金合法吗（物业费滞纳金合法吗）

买房入住后，多数的业主在1年内都会对其物业产生各种不满，其根源的种种都是围绕着物业不作为、乱收费、收支不明等，于是多数业主对于物业公司的行为采取拒交物业费等手段，其结果就是被物业起诉还被收取滞纳金等，那么不按时缴纳物业费被征收滞纳金合法吗?

物业费滞纳金合法吗

物业公司没有权利收取滞纳金，因此物业费滞纳金是不合法的，但物业可要求业主按合同支付相关的违约金;滞纳金是针对不按期纳税或不按期还贷，按滞纳的天数收取一定比例的金额，它是税务机关对逾期的债权人或当事人给予的经济制裁一直措施，滞纳金具有法定刑、强制性和惩罚性等特点。

不交物业费有什么后果

1、根据《物业管理条例》，小区业主应按相关合同缴纳相关的物业费，对于违反合同约定及无正当理由拒缴物业费的，物业公司可向所在地法院提起诉讼。

2、对于提起诉讼的，经催缴后未能再期限内缴纳物业费 的，物业公司请求业主支付物业费的要求，法院应予支持;因此业主无正当理由拒缴物业费的，将由业主承担相关的违约金进败诉带来的一切不利后果。

不交物业费或被列入黑名单

对于物业公司已提供了相应标准服务，而业主却长期拖欠或恶意不缴纳的，将进入不诚信业主榜单，有可能受到不能购买机票，乘高铁不能坐特等舱一等舱及酒店宾馆等消费限制。

不交物业费的原因

多数的业主已回答了这个问题，主要集中在以下几点：

1、物业收钱不办事，不为业主着想;

2、物业服务多数情况下做不到位，让业主恼火;

3、未能公开物业费用的收支明细，存在乱收费、私自涨价的情况、不公开公摊费用;

4、对于晚交物业费，或对物业费有疑义推迟缴费的，直接就去停业主水电，与业主的关系越来越僵。

小区业主缴纳物业费只是想要一个良好的居住环境，但多数情况下物业做不到位，造成业主不愿缴纳物业费。

物业费滞纳金合法吗

欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

法律依据：

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

拖欠物业费有滞纳金吗

物业费滞纳金是否收取和收取标准取决于物业服务合同的约定，如果合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。一般短期拖欠都是没有滞纳金的。

【法律依据】

根据《物业管理条例》第64条，业主应支付物业服务合约规定的物业服务费。无合理理由违反物业服务合约，逾期不支付或拒绝支付物业服务费用的，业主委员会有权督促其在期限内支付；逾期不支付的，财产管理企业可以向人民法院起诉。

欠物业费有滞纳金吗

1、欠缴物业费有没有滞纳金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。严格来说，这里的滞纳金本质上其实是违约金，因为欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金(违约金)的，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，一般是约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

2、法律依据：

3、《物业管理条例》第七条

4、业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。