上海房产税每年都要交吗（上海房产税每年都要交吗）

许多购房者都对房产税的征收问题十分关心，如果在购房时缺乏对房产税知识的了解，会对房屋的买卖过程造成一定的影响，下面小编就与大家说说上海房产税每年都要交吗衱上海市房产税如何缴纳，想知道就接着看下去吧！

一、上海房产税每年都要交吗

上海房产税每年都要交的，到期未缴纳房产税需要支付一定的滞纳金，上海缴纳房产税的时间一般在每年的五月和十月，分别缴纳上半年与下半年的房产税，房主可以在五月份一次性缴纳全年的房产税，但不能等到十月再缴纳全年的房产税。

二、上海市房产税如何缴纳

1、在上海缴纳房产税的时候，首先要做的是填写房产税认定申报表，再提交房屋买卖合同、购房者及家人的身份证明、婚姻状况证明、户籍证明等材料，房屋买卖合同包括商品房的房屋交接书在内。

2、拿到《原有住房信息查询申请表》后，按要求如实填写，并到房屋信息管理部门查询原住房的具体信息，并将查询结果上交给主管税务机关，一般在十个工作日内，主管税务机关就能审核完毕。

3、购房人收到主管税务机关签发的《上海市个人住房房产税认定通知书》后，需在当地规定的时间内，拿着有效身份证明原件，自行到当地的主管税务机关缴纳房产税，不得逾期缴纳。

总结：关于上海房产税每年都要交吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果大家仍对房产税征收存在一些疑问，可以到当地的主管税务机关进行咨询，了解哪些情况需要缴纳房产税，哪些情况可以免征房产税，以免耽误了房产税的缴纳时间。

上海房产税每年都要交吗

上海房产税每年都要交。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定

根据上海市政府颁布的暂行办法和通知，从2001年1月起征收上海房产税。上海房产税每年都要征收，征收期限为当年的12月31之前。上海房产税的征收范围是上海市，包括浦东新区、普陀区、长宁区等；上海房产税征收对象是房产；上海房产税纳税人是持有该房产产权的人。

但是上海市居民有人均60平方米的上海房产税免征收福利，如果家庭住房人均占有面积小于60平方米一人的话，可以免缴纳上海房产税。

上海房产税征收标准2020

2020年上海房产税的征收标准是免征点为60平方米/人，房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。