随着社会的发展，政府可能会针对一些商铺进行拆迁，然后重新规划，相信很多人疑问的就是商铺拆迁的补偿标准。那么，下面小编为大家分享商铺拆扦补偿标准2018，以及商铺拆迁补偿条例有哪些。
一、商铺拆扦补偿标准2018
我国对商铺拆迁补偿没有具体规定，因为全国各地商铺价格不同。商铺拆迁补偿标准包含了以下内容：
1、拆迁资产的补偿费用，是机器无法拆迁的补偿费用。
2、停业停产的费用，需要根据实际情况决定，赔偿相关经营损失。
3、拆迁补偿费用，包含了包装运输费用，解聘员工补偿费用等。
4、拆迁奖励政策，如果积极配合拆迁的奖励。
二、商铺拆迁补偿条例有哪些
商铺跟住宅一样都有可能需要拆迁，商铺拆迁大家最为关心的就是补偿问题，没有得到合理补偿大家都不愿意，以下就是关于商铺拆迁补偿条例知识：
1、拆迁人应该根据《商铺拆迁补偿条例》规定，对被拆迁的人给到相应的补偿。拆除违规建筑和超出批准范围的商铺，可以不需要给到补偿。拆除没有超出批准范围的商铺，应该给到合理的补偿。
2、拆迁补偿的方式可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换方式。
3、货币补偿金额是根据拆迁商铺的位置、建筑面积、用途等因素，根据房地产相关部门评估价格来决定，具体补偿方法由当地政府相关部门来规定。
4、如果是房屋产权调换，拆迁人和被拆迁人应根据《商铺拆迁补偿条例》中的第二十四条来进行调换，计算被拆迁商铺补偿和调换房子的价格，弄清产权调换差价。
文章总结：以上就是小编为大家分享的商铺拆扦补偿标准2018，以及商铺拆迁补偿条例有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。如果想了解更多关于拆迁方面的知识，请继续关注我们。
开发商移交商铺用电规定如下。
1、承租人与供电局之间存在供用电合同关系。合同法第一百七十九条 【安全供电义务及责任】供电人应当按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电。供电人未按照国家规定的供电质量标准和约定安全供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。当然如果供电设施存在问题的，需要进一步协商解决。属于谁的责任由谁负责解决。如果是因为商铺用电超标，则属于你们违约。
2、作为出租人应当保证租赁物符合合同目的，否则构成违约。合同法第二百一十六条 【出租人基本义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。没有正常水电的商铺是不能正常居住和营业的，出租人有义务与开发商及供电局协商解决这一问题。至于乙方水、电、工商税务等其它一切手续费用乙方自行负责，并不能排队出租人需要提供基本的营业条件。
和开发商签订拆迁补偿协议包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等内容。
1、北京股商有人上当吗
2、北京股商投资有限公司是一家专业证券投资服务机构，同时也是一家具有持续竞争力的高端投资者教育服务机构。
3、公司注册资本2亿元人民币，成立于1994年6月，是投资者教育行业领军品牌；也是首批取得中国证监会颁发的《证券投资咨询业务资格证书》的机构之一（资格证书编号ZX0006），同时还是中国证券业协会分析师委员会成员，具备协会私募产品报价系统业务资格。
4、公司下设证券研究所、投资者教育服务基地、证券投顾业务部、证券资讯信息中心、财务顾问部、证券培训教育基地等研究与服务部门。
猜你喜欢
查看更多
