买房不是越大越好，也不是越便宜越好，买房子最关键的就是户型问题，户型好居住也更舒服。很多人都知道边户不能买，那是为什么呢？下面小编为大家分析下吧！
买房为什么不能买边户
1、首先，边户一侧直接与外界接触，所以隔音、隔热效果没那么好，特别是冬天比较寒冷；2、而且边户在夏天时，阳光考晒，室内温度非常高；3、边户还会存在渗水问题，墙面容易发霉，对房屋不好；4、还有边户一般户型较宽敞，价格比较高。
买房子什么样户型好
1、空间要方正
方正的户型能保证很好的采光，户型方正也就是指户型进深与开间比例合理，进比例一般是1：1.5间较好。要是进深过大，开间过小，就会影响室内采光通风。
2、结构要通透
户型结构要通透，所以室内的通风和采光效果要好，否则卫生间和厨房湿气较重，不利于排气，对居住者身体也有一定的影响。
3、干湿要分明
卫生间和厨房是房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些空间保持一定的间隔。同时卫生间、厨房都要安装窗户，可以通风采光，让室内的湿气排放干净。
4、动静要分区
动区也就是指客厅、餐厅、厨房，而静区是指卧室、书房、主卫，活动空间和休息空间要区分开，避免相互影响。
5、尺寸要合理
每个空间的尺寸一定要合理，比如：客厅、主卧室一般不小于12平米，客房在8平米左右，厨房和卫生间一般在4㎡左右。
6、卧室要私密
买房时，卧室最需要注意，因为卧室是区，卧室避免与公共区域一览无余，最好在进门处适当遮挡，放个屏风或做隔断都可以。
在买房这件事情上关注的人有点多的，现在市面上连廊房很多，开发商为了方便。不过对于买房的人来说是不喜欢连廊中户的，现在来简单介绍下。
一就是南北不通透，而且釆光又不好，特别是卫生间。
二这样的户形一年到头没有光线，白天还要开灯，房子会显得昏暗、晦涩，想想都不舒服。
三还有公摊面积、安全问题、隐私问题都要注意的。
对于我这个小白来说我是不喜欢连廊中户，我宁愿选择边户。
1、纯白户可以贷款买房。
2、纯白户可以申请房贷,不过在有的银行可能会被拒。白户就是指在征信中没有信用记录,这种情况下,银行不好确认借款人的信用情况,有时候就会拒贷。不过也有的银行只要你没不良记录就给你贷款。
进行贷款买房的具体条件基本都是相同的，并不会因为你是个体户就会有多么大的变动。一般来说，你可以与房地产开发商售楼人员联系，说明你的购房计划，请开发商协助办理贷款申请，一般情况下，开发商都会同意你的要求。有的开发商让你自己去银行申请，但是它会提供相关材料给你，这样你带齐材料去就可以了。甚至有的开发商会联系银行房贷进到售楼部现场受理房贷申请，那就更好处理了。
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一般来说个体户办理住房贷款是需要以下一些条件的：
一、具有本市常住户口或有效居留的身份证明;
二、具有合法的购房合同或协议;
三、有按期偿还贷款本息的能力;
四、具有一定比例的自筹购房资金等。
满足这些条件之后带着相关的身份证明等资料去银行进行贷款的办理就可以了。
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