军人买房有什么优惠政策（军人怎么在限购城市买房）

买房已成为现代社会十分常见的一种现象，即使是军人也需要购买一套属于自己的房子，军人在购房时可以享受不少的优惠政策，下面就带大家一起了解下军人买房有什么优惠政策以及军人买房的流程有哪些。

一、军人买房有什么优惠政策

从2015年8月1日开始，军人购买商品房时，可以使用住房公积金，而之前只有在军人转行后才可以使用公积金购买商品房。此外，军人使用住房公积金购买商品房时，贷款比例应低于四十万元，贷款期限与贷款人年龄相加需低于六十五年。

二、军人贷款买房的流程

1、军人贷款买房时，首先要做的就是亲自到银行填写贷款申请表，并将申请表与所需材料上交给银行，通过相关人员的审核后，银行会开具一个《申请通知单》。

2、申请人带上本人的户口簿、身份证、首付款收据、购房合同等材料，到银行指定的律师事务所办理相关手续，并上交所需材料。

3、经律师事务所审核确认无误后，会将《法律意见书》和《见证书》交给银行，同时根据申请人的身份与信誉情况做出评估，申请人需支付一定的费用。

4、申请人到银行办理房屋保险业务，需一次性缴纳房屋保险的全部费用，同时银行会对申请人的信息进行再一次的审核。

5、审核通过后，申请人需与银行签订贷款合同与担保何用，签订好之后申请人只需等待收款即可。

总结：关于军人买房有什么优惠政策的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。现在军人买房确实能享受到不少优惠，为的是减轻军人买房的经济压力，相信今后会有更多的军人在买房时选择公积金贷款的方式。

军人怎么在限购城市买房

1、限购令目前仅局限在一二线城市，就是一二线城市也还有许多没出台细则，目前据报道全国仅有17城市出台了限购令细则，出台了限购细则的二线城市，限购仅局限市区，县级市不限。

2、比如说一些一线二线城市中的县级城市，在广州，只有增城、从化是不限购的，其他包括天河、海珠、黄埔、白云、番禺、荔湾、萝岗、越秀、南沙、花都等十区都是限购的，所以要买只能在增城或从化不限购。

3、人民银行、银监会各派出机构应按照"分类指导，因地施策"的原则，加强与地方政府的沟通，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上实行地区限购的政策，据统计，全国46个限购城市，仅剩5个城市(北京、上海、广州、深圳、三亚)没有取消限购。

伤残军人贷款有哪些优惠政策

1、办理工商、营业执照等证件免费，免除城市维护建设税、教育费附加和个人所得税等。

2、3年内免收工商费和税收。

3、提供小额贷款5万元，2年内免利息。

4、荣立三等功者，县里奖励1000元支持创业，二等功者奖2000元，一等功者奖3000元。

5、从事建筑、娱乐、广告等行业不享受优惠政策。

6、如果是开发荒山、荒地、荒滩、荒水的军人，从收入年度开始，三年内免收农业税。

退伍军人税收有哪些优惠政策

1、自主创业：自办理个体工商户登记当月起，在3年内按每户每年12000元为限额依次扣减其当年实际应缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税。限额标准最高可上浮20%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体限额标准。

2、招用自主就业退役士兵：自签订劳动合同并缴纳社会保险当月起，在3年内按实际招用人数予以定额依次扣减增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和企业所得税优惠。定额标准为每人每年6000元，最高可上浮50%，各省、自治区、直辖市人民政府可根据本地区实际情况在此幅度内确定具体定额标准。