一、房子70年后产权到期归谁
房子70年后产权到期后，房子还是归属于自己的，因为购买的房子都属于个人永久资产，70年产权指的房屋所属土地的使用权，一般到期后就会自动续期的，或者房主自己缴纳土地出让金，就可以申请继续使用该土地。
到现在为止基本上还没有出现70年产权到期的案例，主要是因为这些政策发布至今也尚未到70年，而且现在有很多房子不到50年就面临拆迁了，拆迁安置后购买新房又是新一个70年，所以说很难碰到产权到期的案例，即便是有只有缴纳了土地出让金就可以继续使用。
二、房子70年产权是意思
房子70年产权可以从三方面来解释，即房屋所有权、土地使用权以及土地使用权限，其中房屋所有权就是指这套房子，房子肯定是属于业主个人所有的，属于私人财产，个人对名下房产拥有永久的权利，并没有什么时间限制，可以一直支配该房产。
土地使用权就是指房屋占据着的那部分土地，就拥有使用该土地的权利，而土地本身是属于国家或者集体所有的，房屋所在的土地一般是出让而来的，就是需要使用着缴纳一些费用来租用，房屋所有者对该房屋所属土地只有一定时间的使用权，一旦时限到了，就需要续租。
而土地使用权限，就是房屋所有者拥有该土地的使用年限、用途等，一般普通住宅房屋性质用地的使用年限就有70年。
编辑小结：以上就是关于房子70年后产权到期归谁的介绍，房子是属于个人所有的，没有到期的说法，只是房子所属的土地是国家所有的，个人只有70年的使用权，一旦到期后只需要缴纳土地出让金即可继续使用，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。
【法律依据】
《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
小产权的房子到期了也没事，因为房子永远都是业主的，产权是针对的土地，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。土地使用权由国家无偿收回国家是国有土地的者，国有土地使用权作为相对独立的财产权，它只是以通过出让的方式，在一定年期内由国家让渡于土地使用者。土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后，取得在该年期内使用土地的权利。40年一般是商用土地，购房者应首先确定楼盘的合法性，看它是否具备基本的《土地证》、《规划许可证》、《工程许可证》、《施工许可证》、《销售许可证》五证。不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续租土地。
一般房屋产权有30年、40年、50年、70年区分，对于房屋产权到期后，一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后，可重新交纳土地使用费,继续使用房屋(理论上可以)。具体情况还需要看一下当地对应的政策，因为每个地方的可能不一样。
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