大多数人买房都是比较谨慎的，买房时可以出现房价下跌，或者是不想买房把钱用在别的地方，想把交的首付款退回来，相信很多人都遇到这样的问题。那么，下面小编为大家分享买房首付款交了能退吗，以及买房首付款不够怎么办。
一、买房首付款交了能退吗
买房首付款可以退，具体内容如下：
1、按揭贷款合同没有订立，是因开发商原因造成，可以退首付款，甚至还可以要求开发商承担责任。
2、因为不可归责于开发商和购房者双方原因，购房者可以要求解除合同，退还购房首付款。
3、购房者自己原因，比如：觉得价格购房者提供资料不齐，不能发放贷款，可以要求退首付款。
二、买房首付款不够怎么办
1、首先就是家人支持，这样你是属于比较幸运的。父母如果有退休金，或者是存款的话，可以请求父母帮忙支付首付款。但是父母的钱来的也是不容易的，一定要懂得孝顺他们，想办法回报他们。
2、可以请求亲朋好友的支持，如果是真的想买房的话，就不要为了面子开不了口，可以每个亲朋好友问一遍，看有谁能够支持，能够筹一点算一点。但是手头比较宽裕了，一定要先把钱还上，这样才有信用度，有借有还，再借不难。
3、选择银行贷款，如果你自己是公务员的话，还能享受到政府的福利，利息也比较低，但这样生活压力也比较大，到时还需要还按揭贷款。
文章总结：以上就是小编为大家分享的买房首付款交了能退吗，以及买房首付款不够怎么办的相关内容。买房首付款交了后严格来讲是不可退的，除非一些特殊情况，因为买卖双方在交首付款时签订了合同，具体与合同内容为准。
除不能归责于双方责任，不可抗力之外等条件，应承担相应的违约责任。因为一般交了首付后，购房合同或认购合同上写的很清楚，如果单方面退房的话赔偿对方购房总价的20%作为违约金。首先要和开发商协商，如果开发商同意的话就可以退，如果不同意的话就只能和开发商协商，把房子转给别人，让别人买这个房子，如果只是单纯的退款的话，估计开发商一般都不予以退还。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十五条：职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
交了买房定金，不想买了，定金不能退。
《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。
如果说用户在签订购房合同时，约定因为购房者个人信用问题，导致房贷申请被拒，开放商会按照约定全额退回首付款，那么这时候首付款是会退回的。而没有在合同中约定，开发商一般会要求用户重新提交房贷申请或换一家银行申请房贷。
一般来说，开发商都会在合同中约定首付款的退款事宜，而因为开发商的原因无法通过房贷审批，开发商必须承担相关责任，即使没有约定，也应该退回首付款给用户。
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