随着房价的居高不下，导致许多人买房变得更加困难，目前许多人都会采用贷款买房的方式，这样能够减轻些自己的买房压力，但是贷款买房也需要支付一定的房屋首付，那么首付不够如何买房呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
首付不够如何买房
1、找父母亲戚朋友借
买房是人生中间大事，如果你买房后首付不够，而父母亲戚朋友具有一定的经济能力的话，可找他们借点钱筹够房屋的首付，但借的时候也需要考虑对方的经济的承受能力，并写好正规借贷收据，并且按时还款，这样才不会让你们的感情受到影响。
2、申请信用贷款
目前。许多银行都会推出些小额的信用贷款，这也是许多购房者凑齐首付的一种办法，如果你工作比较稳定，信用记录良好，那么即可申请信用贷款，这种方法比较适合那些收入较高的人群，因为买房后需要换房贷和信用贷，压力比较大。
3、将有价证券变现
如果你平日有购买股票、基金的话，可将那些有价值的证券全部变现，看下能否凑够买房的首付，这种情况适用于急需支付购房首付的时候，否则最好不要将证券匆忙变现，容易损失一部分收益。
4、选择购买面积较小的房屋
如果你买房的首付不够，可选择购买面积较小的房屋，因为面积较小的房屋房屋总价相对较低，首付也相对更低。
5、用信用卡分期支付
如果你的首付不够的话，还可以用信用卡进行透支，有些信用卡的额度高达几十万，相信可以足够支付首付，我们最好选择信用卡分期还款，这样能减轻还款压力。
以上就是关于首付不够如何买房的相关介绍吗，希望能给大家在买房时提供些帮助，让大家能够给尽早拥有属于自己的房屋。
1、找亲朋好友借钱：如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
2、转卖贵重物品：购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下，一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。
3、开源节流：购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径，如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
4、变现有价证券：如果购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分利润，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
5、利用信用卡：如果购房者首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么可以刷信用卡支付首付。
6、通过保单贷款：如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。不少的保险公司的保单都可以用来贷款，但也会有一定的风险和金额限制，前提是要咨询保险公司问清楚。
7、其他贷款变现：抵押贷款、信用贷款、消费贷款等也是常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款，因为购房者要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。
8、申请“工薪贷款”：如果你是公务员，有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低统一下调至40%。
以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会垫付一部分钱，让先定下房源。但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
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