房贷未还清还能贷款吗（父亲贷款未还影响子女办理房贷吗）

现如今大部分人买房都需要申请房贷，然而在首套房的房贷尚未还清的情况下还可以再进行贷款吗？相信这是大部分朋友想要了解的话题，那么接下来就和小编一起来看看房贷未还清还能贷款吗吧！

一、房贷未还清还能贷款吗

1.房贷未还清的情况下是否还能贷款是需要根据申请人的经济收入情况和申请人的还款能力而定的。根据银行的申请贷款条件，申请人必须具有足够的还款能力才能够申请贷款。

2.如果在个人房贷尚未还清的情况下，由于本来就具有银行一定的欠款，因此再申请贷款时，银行会根据申请人两种贷款相加后的还款情况，一般个人需要偿还的月供金额是不能超过月收入的50%的，如果超过了申请人月收入的50%，就表示该申请人不具备足够的还款能力。

3.如果申请人再进行放贷的申请时能够提供多方的担保的话，也是可以提高成功贷款的机率的。

二、银行贷款要什么条件

1.申请贷款额当事人必须是具有民事行为能力的自然人。

2.必须具有城镇常住户口或有效的居留身份，贷款当事人需要具有合法的身份。

3.申请贷款的当事人必须要有稳定的职业和收入，良好的个人信用，具有能够偿还贷款本息的能力。

4.要求提供银行认可的资产作为抵押物，或具有符合银行规定条件、并具备偿还能力的单位作为贷款人偿还贷款本息、并能够承担连带责任的个人作为担保人。

父亲贷款未还影响子女办理房贷吗

1、父亲贷款未结清是不影响子女办理房贷的，因为父亲与子女都是独立民事行为能力的人。但如果父亲已经去世，子女选择继承父亲的遗产，那么也同样需要继承房贷。如果说在归还父亲房贷的同时，再贷款买第二套房，当子女还款能力不足时可能会影响房贷的办理。

2、也就是说，父亲贷款未结清影不影响子女主要有两种情况。第一种情况，父亲本人自己偿还贷款，那么不影响子女办理房贷。第二种情况，父亲去世子女继承房产，那么偿还房贷后再申请房贷导致还款能力不足时，将影响到本次房贷申请。

有房贷还能贷款吗

1、首先可以了解一下所在地银行是否开通了循环授信贷款。个人住房循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。

2、个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款，再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50%，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。

3、所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。

借呗未还清可以房贷吗

1、借呗将根据人行相关规定，适时上报征信系统，如有逾期，将会影响个人信用记录（包括芝麻信用）。所以还是要提醒大家，按时还款。当然在上报的时候会将信息如实反馈，但不会对大家的信用记录做任何评价，所以在征信报告中具体是否呈现，以及如何呈现还是要以征信报告显示为准的。

2、关于银行贷款的问题，其实是否会影响个人的银行贷款，主要是看大家的贷款银行的评估标准。

3、因为每家银行对于贷款的评估的侧重点是不一样的，有的银行更看重信用，有的银行更看重履约，有的更看重负债情况，每家银行的标准是不同的，具体看大家自己的贷款银行。

4、因此，如果你的借呗贷款情况，没逾期，并且结清了的话，一般不会有什么影响，不同银行贷款评估标准略有差异，具体还是要看你贷款银行的评估侧重点。