购买房子，首先就是要付首付款，首付款通常是总房款的三层，付完首付款才可以进行办理贷款。那么，下面小编就来为大家介绍130万的房子首付多少及房子付了首付不想要了怎么办，以供大家参考！
一、130万的房子首付多少
130万的房子，首次运用公积金，套型建筑面积在90㎡(含)以下的，贷款首付款比例最低为总房款的20%。而公积金贷款购房面积大于90㎡的，最低首付是30%以上；银行按揭贷款买房首套房的最低首付是30%以上。目前按揭购房的利率因各大银行的详细政策不一样，每个银行都有自己的浮动区间。
二、房子付了首付不想要了怎么办
1、研究买卖契约内是不是有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，实践中开发商供应的契约很少会有这样的约定。
2、与开发商商量撤销买卖合同。若是购房者在付款等方面的确存在困难经过和开发商友好商量，并支付一定的补偿金或是违约金，通常开发商也许会同意撤除买卖合同。
3、若是上述方式都不可行，考虑到这种时候购房者尚未支付剩下房款，则只可以经过逾期付款等违约行为强迫开发商提出撤除合同，但是这种方式购房者将承担逾期付款等违约责任，建议购房者在使用该方式前认真研究买卖合同的相关约定。
总结：以上就是小编为大家介绍的130万的房子首付多少以及房子付了首付不想要了怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
一般来说，首付最低是30%的，也就是说，100万的房子，首付最低是30万的，至于月供的话，根据所购楼盘的开发商与银行所谈的优惠幅度不一样，而下浮利率也就不一样，此外还要看还的期限的长短啦，还的长的话，肯定利息越多。如果是首套房，最低30%，因为贷款有很多种组合方式，可以算一个大概的。贷70万，30年，纯商业8.5折利率，月供大概3800元，30年连本带利大概136万，加上之前首付的30万，实际总共大概166万。总之以上这些都是粗略估计的数字，因为具体情况各有不同。贷款是存在两种不同的方式的，等额本金前期就比较心累月供多，但是利息就会比较少，如果有能力的话可以选择等额本金。但是如果觉得一般，那还是选择等额本息比较好，这样不会有太大压力。
购买上海80平方的房子，首套首付35%，二套首付50%。根据上海买房贷款规定，居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房，商业贷款首付款比例不低于50%。购买非普通自住房的，商业贷款首付款比例不低于70%。
1、首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。一个总价200万的房子。按照3成首付来算需要付60万的首付。这是一次性付清的。剩下的140万是在之后按每一个月来还贷款。按30年来算的话。每年需要还银行7万块钱的利息。当然每年的利息是依次抵减的。加上4.6万的本金。一共需要还10万块钱的房贷。10万块平均到每个月也就是8000块钱。
2、什么是首付：
3、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
4、从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
5、什么是月供：
6、月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
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