在生活中，我们多少都会遇到资金不足的困扰，为了筹措更多的资金，很多人会选择抵押贷款。那么用房产抵押贷款可以么，以及贷款需要有哪些条件，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、用房产抵押贷款可以么
房产是否可以用于抵押贷款，需要看贷款是用作何种用途。若是说房产贷款是属于消费贷款，如贷款装修、贷款买车、贷款旅游等，都是允许的;但是说房产贷款是用于买房子的话，基本上是不被允许的，主要是为了炒房者利用空档贷款，达到炒房目的。
二、贷款需要有哪些条件
1、申请贷款的个人年轻一定要在18周岁以上，且不超过55周岁，但是有个别小额贷款机构会允许小孩或者老年人贷款。
2、若是使用房产作为抵押物，贷款的金额不可能是房子的总值，而是根据市场，对房子做出评估价之后，以50%~70%的比例进行贷款;
3、使用房产贷款的期限一般是在1~10年，但是有的银行会延长到30年，只不过贷款者的年龄必须是要保证在60周岁以下。
4、如今在银行办理抵押贷款的利率基本上是在10%~20%左右，而且贷款者需要有经济来源的证明，以保证能够及时还上贷款的金额。
5、办理贷款时，需使用有价值的物品进行抵押，如房产、商铺、按揭房、写字楼等，且贷款者个人的材料证明需准备充足，并提供能够偿还贷款的能力。
6、如果说贷款的个人能够提供有价证劵、或公司资产的证明，不仅能够提高贷款的速度，还能够增加贷款的额度。
关于用房产抵押贷款可以么，以及贷款需要有哪些条件，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?用房产抵押贷款，需要看贷款是用于何种用途，若是用于买房，并不是所有的银行都会通过审核，因此需要询问清楚哦。
1、年龄的需求。年龄要达到18周岁以上，但是不能够超过60周岁，并且要对自己的行为能够负得起法律的责任。
2、要有长期稳定的工作。你要每个月支付贷款的本息，所以银行需要查询你的收入来源，一定要提供合法、合理的流水账单。
3、产权证。既然你是将房产进行抵押，这个房屋的产权证一定要非常明晰，没有做过抵押或者房子正处于抵押的状态。
4、要考虑到这个房子的情况。比如房龄加上贷款的时间，总体加起来不能够超过40年，超过了就会影响到贷款的申请。
5、如果这个房子还有其他的共有产权人，都要得到他的同意才能够进行贷款，并且还需要承担相关的法律责任。
房产抵押贷款是否可以做说明如下：
房产抵押贷款可以做，在银行办理贷款时，因为有房产作为抵押，所以贷款会好贷一些，为此房屋抵押贷款的贷款额度也会更高，并且贷款期限也会较长。
相关说明：
1、在申请房产抵押贷款时，还需该房屋满足有关抵押贷款条件，并且没有背负任何贷款，变现能力较强等，那么才能申请房产抵押贷款。
2、不同贷款机构规定的贷款要求不同，具体情况还需借贷人以有关贷款机构规定为准，因此，申请贷款前，借款人可以提前到当地贷款机构详细咨询了解，然后再做申请贷款的准备。
3、住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上把财产所有权转让给债权人（抵押权人）以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。
2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。
3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、抵押登记手续。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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