现在买房都会选择办理贷款，那么贷款就需要我们付首付。买房子的人一般都会先算好自己手上有多少存款，够不够付首付款。那和小编一起来看看，天津首套房首付比例。
天津首套房首付比例
1.天津的首套房的首付比例普遍都是百分之二十到百分之三十。商业贷款，都是以家庭为单位，首次购房的人，可以贷到房屋评估价的百分之七十。
2.如果是公积金贷款，可以贷到房屋的百分之八十。但是是要在90平米以内的，超过90平米的是百分之七十。根据调整，在不限制的城市，首次购房只能贷款到百分之七十五，公积金没有评级的话，一般只能贷款80万，都是要看公积金缴存额和缴存比例。
天津首套房贷款有哪些优惠政策
1、 银行规定我国城市居民买首套房可以享受按揭贷款的利率优惠，
2、 购买首套房的人要满足三个条件，买房的人要满18周岁，买的房子是90平方米以下的普通住房。
3、买房人的名下没有单独的住房，不过和父母一起购买的，按照房改的政策购买的、通过继承遗产或者是拆迁安置获得的住房除外。按国家的优惠政策，首套房是享受首付的百分之三的优惠。
天津首套房按揭贷款利率是多少
天津的首套房的按揭贷款利率按照基准利率下浮了百分之十来计算，就是说年利率在百分之四点四，低的利率可以做到百分之四点一#，就是基准利率下浮了百分之十五，高的利率就是基准的利率，年利率百分之四点九。
文章总结：天津首套房首付比例。天津的首套房的首付比例普遍都是百分之二十到百分之三十。商业贷款，都是以家庭为单位，首次购房的人，可以贷到房屋评估价的百分之七十。
天津首套房首付比例两到三成，商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。如果是公积金贷款，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前在不限制城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。银行规定我国城市居民购买首套房享有按揭贷款利率优惠；不过购买首套房的人得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率１％的优惠）。购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。按国家的优惠政策，首套房可以享受首付3成的优惠。
一般首套房面积不超过90平方米时，首付最低是20%的房价；如果超过90平方米，一般要有30%房价的首付款。
假如居民购买的房屋价格是100万，那么20%首付款是20万元，30%首付款是30万元。
如果你要申请住房贷款，那么在交完首付，签订购房合同后，可以携带相关材料到银行申请贷款，银行会进行审核和调查，如果审核通过了，银行会通知你签订贷款合同，然后你需要办理抵押等手续，最后银行会放款。
1、南宁首套房贷款最低首付比例为20%，不再限制购房面。具体说明如下：
2、国家层面对个人住房贷款政策做出调整，规定缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%。首付分两个档次，购买面积90平方米及以下的住房首付20%，90平方米以上面积的住房，首付为30%。为了进一步发挥公积金对合理住房消费的支持，根据国家的政策规定，不再对购房面积进行首付限定。
3、对于打算改善住房条件的市民来说，国家在贷款政策方面的调整力度也非常大。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
4、首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
猜你喜欢
查看更多
