国内对于房市也有一定的有关规定，就像是买房者在购买了房子之后，大家也必须要清楚，自己所购买的房子产权是多少年的，同时房子的产权类型是什么样子的，那么，下面小编就来介绍下房子产权是多少年，以供大家参考！
一、房子产权是多少年
房子产权是按照规划用地来分的，通常普通住宅产权为70年，商住一体为50年，纯商业为40年。土地使用期限到了规定的期限后，原使用人能够经过再次缴纳土地出让金等方式，继续土地使用期限。 根据这个政策，只要可以一直缴纳土地出让金，那么业主使用的房屋就能够继续用下去。
二、产权的分类都有哪些
实际上房屋产权说的是房产的拥有者根据国家法律限定所享有的权利，也就是房屋每项权益的总和，即房屋所有者对该房子财产的占有、运用、收益和处置的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期限后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
那在现如今，国内住宅类房屋按产权能区分为：
1、国家所有住宅；
2、劳动群众集体所有住宅；
3、公民私人所有住宅；
4、关于别的经济组织(如中外合资企业等)全部住宅。非住宅类房屋重点是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，别的经济组织所有房产只是少数的。
总结：以上就是小编介绍的关于房子产权是多少年的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
复式房子有40年的产权，准确来说，是40年土地使用年限，年限并不是房屋的产权年限，而是所占的土地使用年限，房屋的产权永远都是属于业主的。复式房子分为复式住宅和复式公寓，至于是住宅还是公寓不应该看户型，而应该看土地性质，公寓商业性质40年。复式户型实用率能达到百分之一百五到百分之二百，现在备受欢迎的复式公寓通常能达到百分之一百五以上的实用率，也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。复式住宅的土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯，这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。复式户型设计思路为向高度要空间，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高百分之四十。
1、产权不清的房子的买卖方式是首先应该理清这些旧房产的法律归属和法律关系。在旧房产转让协议里，投资人应要求旧房产实际所有人出具保证函，保证在关于旧房产转移过程中，如出现权属争议时，保证人应该承担所有法律责任。
2、【法律依据】
3、根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
企业产权的房子能买。企业产权的房子和个人所有的房子，具有同样的法律效力，可以购买。
但是，企业产权的房子交易需要注意以下事项：
1、需要准备资料。具体包括公司营业执照；组织机构代码；法人代表人身份证明书；法人身份证复印件；授权委托书；股东会决议；受托人的身份证原件；所要交易的物业房产证原件；到公证处按二手房交易程序走就可以了。
2、如果公司名下的房产很多，需要再准备一份明细表，在公证处备案，每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可。注：受托人一定要带身份证原件。
3、注意的就是关于股东会决议，要到工商局查档，看下股东是自然人还是由其他公司组成，根据不同的情况，来准备股东会决议书。
所谓企业产权证就是指办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。
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