我们都知道，宅基地的产权是属于当地政府部门，农民只有使用的权利，不能将其进行交易或者转让。现在，通过交易双方的友好协商，宅基地以上的房子可以进行买卖，但是必须要服从政府出台的政策才行。那么，2018年宅基地买卖最新政策有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记
首先，宅基地买卖并不是整片土地进行出售，而是将宅基地以上的房屋或者其他附属品进行交易，其次，“两证”齐全是农村宅基地买卖的提前条件，如果卖方没有相关证件，要及时到乡镇府补办，最后，农村宅基地在交易的过程中，需要按照相关规定，对买房的售卖资格进行审查，通过后才可以使用人变更登记。
2、宅基地购买者的资格有限制
农村宅基地的产权人是乡镇府，而农民及其直系亲属只是宅基地的使用人，如果使用人因为可观因素不再使用，可以根据政策规定进行转让。需要注意的是，不是所有人都可以购买，只有本地农村户口的农民才有资格，如果外地人想要购买，必须将户籍迁过来。
3、转让后原则：“一户一宅”
根据《土地管理法》中规定，转让农村宅基地的卖方以及购买的买方，都必须要严格遵守“一户一宅”的标准，否则买卖不成立。
编辑总结：虽然有关于宅基地买卖的政策出台，但也不是所有人都可以出售或者购买，只有双方都符合条件且服从相关政策，才可以进行交易。以上关于2018年宅基地买卖最新政策就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。
1、农村恵农一卡通可以在手机上下载中国农业银行掌上app。通过中国农业掌上银行APP就可以查询。
2、惠农一卡通，简称“惠农卡”，是由农业银行基于金穗借记卡业务研发，面向中国全体农户发行的综合性银行卡产品。
1、谷雨前后，种瓜点豆。
2、立夏到小满，种啥也不晚。
3、过了芒种，不可强种。
4、一步赶不上，步步不跟趟。
5、要使庄稼好，一年四季早。
6、头伏萝卜二伏菜，有利没有害。
7、节气抓不好，一年白拉到。
8、宁可早一日归仓，不可迟一日留场。
9、霜降不刨葱，越长越心空。
10、春挣一日，夏挣一时。
11.正月雨是粪，二月雨是命，三月雨是病。
12.一年四季在于春，一日之时在于晨。
13.芒种芒种，忙忙种。
14.一年四十五日忙，一天要办九天粮。
15.高台上种芝麻，矮台上种棉花。
16.清明要晴，谷雨要淋。
17.麦到立夏死。
18.立夏一过，栽秧割麦。
19.大麦割，小麦摇铃。
20.谷出不怕连阴雨，麦出不怕火烧天。
21.不怕草荒苗，就怕苗荒草。
22.长嘴要吃，长根要肥。
1、隆平高科：公司在杂交水稻研究及利用方面处于世界领先地位，系全国最大的杂交水稻种子供应基地，水稻种子的市场占有率超过17%，稳居全国首位，并且市场占有率有望继续上升。公司拥有以袁隆平院士为代表的杰出农业科学家群体和完善的学术梯队。公司同时还是亚洲最大的蔬菜种子集散地。
2、万向德农：国内采用单倍体育种技术领先供应商；公司主营为棉种、油葵杂交种MGS、高麦芽糖浆麦芽糊精、玉米种子、牧草种子、高梁种子的生产。
3、安徽建工：主营建筑工程施工、房地产开发和水力发电，它属于水利建设环节，且是安徽水利建设龙头企业。
4、丰乐种业：公司主营为大豆种子、棉麻种子、蔬菜种子、水稻种子西甜瓜种子、小麦种子、油菜种子、玉米种子、芝麻种子的生产。
5、葛洲坝：主营建筑工程承包施工，属水利建设环节，公司为全国最大的水利水电施工企业，拥有水利水电工程总承包一级资质。
6、大北农：公司下属子公司农信互联公司加快农业互联网业务推广，提升整个农业行业的经营管理水平和产出效率。
7、敦煌种业：国内优质种子生产商，主要产品为蔬菜种子、棉籽棉花、西瓜种子，公司是农业部核准的具有全国农作物种子经营许可资质的“育繁推一体化”种子企业。
8、登海种业：公司主营为玉米、小麦种子、玉米杂交种、蔬菜种子的生产；采用常规育种和单倍体诱导两种技术。
猜你喜欢
查看更多
