房产证单独写孩子名字可以吗（房产证写小孩子的名字可以吗）

房产证主要就是为了确定房屋产权归属的有效性，因此对于购房者来说是非常重要的，现在有很多的新婚夫妻在婚前都会提出在房产证上加名字的想法，其实除了新婚夫妻之外，也有不少家庭想要在房产证上写自己孩子名字的想法，不过房产证单独写孩子名字不是那么简单的。接下来，小编就为大家介绍房产证单独写孩子名字可以吗?

房产证单独写孩子名字

房产证单独写孩子名字是可以的。根据我国民法总则的规定，是否可以直接写孩子的名字，主要还得取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，那么属于民法总则规定的无民事行为能力人，是不可以接受赠与的，如果孩子已经满8岁以上了，是可以在房产证上单独写孩子的名字的，并且还能受到法律的保护，但是前提条件是需要一次性购买房屋，才可以单独上孩子的名字，若是要贷款购买房屋，就不能单独上孩子的名字，因为他没有还款能力，银行还款人和房产证上的名字要一致。

如何在房产证上写小孩名字

父母可以采用房屋买卖的方式将房屋过户给小孩，过户费用跟二手房交易税费是一样的，需要提供身份证、婚姻证明、房产证、户口本，未成年小孩需提供出生证明和户口本，还需准备好各类证本的复印件。

但是要注意的是，在到当地交易中心办理加名字时，加产权人和房屋的产权人都要到场。

小编结语：以上内容就是关于房产证单独写孩子名字的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产证单独写孩子名字有更多的了解，后续若是有需求的，也可以参考看看。

房产证写小孩子的名字可以吗

买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。

房产证上是否可以加孩子的名字

房产证上可以加孩子的名字。

【法律依据】

《中华人民共和国房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

非夫妻房产证写两个人名字可以吗

可以，无任何关系都可以是房产共有者，但卖出的时候需办理一份析产公证，房产共有不一定是夫妻，只要购房者愿意就行。如果，各人占的比例要按照自己的协商来注明，那就要到房管局验证的时候注明比例，到时候三证办理完毕以后，在房屋所有权证上面第三页就会标有个人占有的比例。按照我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。不过也要注意，在一些情况下可能无法办理房产证，这对当事人利益就会造成较大的影响。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。