上海购房入户需要哪些材料（购房入户需要什么资料）

众所周知，北京、上海是国内一线城市，经济发展迅速，而在这些城市买房也不简单。不仅要准备充足的资金，还要准备好各种材料才能买房。那么在上海买房入户需要哪些材料呢？一起来了解下吧！

上海购房入户需要哪些材料

在上海买房入户需要的材料很多，除了房屋所有权证书，房屋买卖合同，购房者身份证之外，还需要准备以下材料：1、如果是单位购买的私房，需要提交单位法人，营业执照，法人代表委托书等；2、如果房屋已出租，需提交承租人放弃优先购买权证明；3、如果房屋有共有权人需出具共有权人的证明。

上海买房贷款政策有哪些

1、如果家庭购买的是首套住房，并且申请商业贷款，那么首付比例不能低于35%。

2、如果在上海市已经拥有1套住房，有商业性贷款记录或公积金贷款记录的，再次购买普通住房，首付款比例不得低于50%。

3、如果利用公积金贷款，购买首套住房，那么公积金贷款首付比例是30%，要是面积小于90平，首付比例为20%。

4、购买第二套改善型普通商品房首付比例是50%，非普通商品房首付比例是70%，二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元。

5、如果在本市已购买两套住房，有公积金贷款记录的家庭，银行不允许再次发放贷款。

购房入户需要什么资料

购房入户需要的资料如下：

1、户口薄或户籍证明。

2、身份证及其复印件。

3、房产证及其复印件。

4、购房合同及其复印件。

5、不动产发票及其复印件。

6、房屋基本信息资料。

7、《门牌号证明》。

购房入户一般指购房落户，购房落户政策是指凡一次性或分期在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设，规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。也有部分专家对该政策是否能广泛推行持谨慎的态度。房地产业是澄迈经济发展的重头戏。购房入户的出台旨在应对金融危机，扩大内需，促进房地产业健康有序发展。

cpa上海入户加分吗

拿到cpa证书后，可以给居住证带来100分的加分，积满120分之后即可落户上海。根据上海居住证积分高技能人才职业、工种目录规定，注册会计师也能够给居住证加分带来100分的累积，积满120分即可落户。根据《上海金融领域“十三五”精确人才开发目录》，持有CPA等人才都是“十三五”金融人才规划的开发对象。

异地购房需要哪些材料

1、身份证的原件和复印件，或者是其他身份证明。

2、户口薄的原件和复印件，包括首页、户主、本人页。

3、如果是已经结婚的，要提供结婚证原件和复印件。

4、如果是单身的，则要单身证明原件。

5、有稳定的经济收入，信用良好，有相关单位开具的收入证明。

6、相关部门要求的其它证明资料。