现如今人们购房最重要的就是办理房产证，然而不同类型的房子办理的产权证种类是不同的，那么房产证分为哪几种呢？今天小编将要为你们解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、房产证分为哪几种
通常房产证分为：普通商品房、经济实用房、房改房这三种。
1.商品房房产证
普通商品房的房产证拥有：房屋使用权、占有权、处置权、收益权这四项权利。这种房屋的产权证只要是在不违反我国法律的情况下，是可以自由进行买卖、出租或赠与的，这类租房的产权证是不受任何单位限制的，因此房屋的收益也是归个人所有，如需购买商品房，除了需要缴纳相应的税费之外，不需要缴纳其他费用。
2.经济适用房房产证
经济适用房是国家为了帮助一些中低收入的人群购房实施的优惠住房，搭建这类住房的土地是国家以划拨的方式，无条件的提供给开发商使用的，这也是为什么经济适用房的房价较低的主要原因。根据北京市的规定：凡是购买经济适用房的，那么房屋的产权就归购买方所有。取得合法的产权证后，即可依法进入二级房产市场交易，上市后的房屋收益归个人所有。
3.房改房房产证
房改房的房产证可分为两种：一种是按照成本价购买的产权证，另一种是按照标准价购买的产权证；根据成本价购买的产权证说明该房屋的使用权、占有权、处置权都归产权人所有，无需经过原产权单位的同意就能够进行处置，但不能将该房屋进行赠与，在房屋的收益上也会受到一定的限制。
小编总结：以上就是小编为大家分享的房产证分为哪几种，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注网网站，小编将一一为你们解答。
红色的全称叫《房屋所有权证》，绿色的全称叫《房地产所有权证》。持有红本房产证的，可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配和抵押给银行贷款。绿本相对红色房产证，有一定的限制。
80分等于一小时二十分。因为一个小时等于六十分钟，因为60分也就是一个小时加20分等于80分，所以80分等于一个小时二十分。
小时（英语：hour，常见符号为“h”）是一个时间的计量单位。当前的用法中，除闰秒外，一小时一般等于3600秒，或者60分钟，或者1/24天。人类日常生活的时间度量一般是以小时为单位进行的，例如一天中的时刻（如早晨8点）就是一天中的第八个小时。值得关注的是小时不是时间的国际单位制基本单位（时间的国际单位制基本单位是秒），而是与国际单位制基本单位相协调的辅助时间单位。
1、房产证也就是房子产权证。这个本子的编号叫监证字号，通常它位于大红本的第二页位置，它有两种叫法，这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件，它的证号是在房产证的第一页，如果是2008年之后才办的证件，房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上回的丘地号，如果只是房产证的编号，那么就是那个监字号了。
2、房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。
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