买二手房需要什么证件（买交强险需要哪些证件）

在二手房交易的过程中，无论是买房的那一方，还是卖房的那一方，都存在一定的风险，所以在各个方面都要更加注意才行。那么，买二手房需要什么证件？购买二手房有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、买二手房需要什么证件

1、全款购买二手房需要证件有：购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证，如果单身还需要到民政局打印单身证明；2、贷款购买二手房需要证件有：购买人及配偶的身份证、户口本以及结婚证，如果单身还需要到民政局打印单身证明、收入证明、个人征信证明、公积金证明。

二、购买二手房注意事项

1、注意付款时间

大家在购买二手房的时候，一定要注意付款的时间。首先，贷款购房应该先到银行申请贷款，然后根据贷款的额度支付首付款，注意一定要保留好相关的凭证。其次，全款购房可以先支付一部分费用，但是尾款必须在过户后才能支付，这样才能降低购房的风险。

2、注意过户的费用

购买二手房，除了产权需要过户，房子内部使用的水电煤气也都需要过户，否则入住之后会很麻烦。产权过户需要使用注意的问题比较多，尤其是税费，一般个税和增值税是由卖方支付，契税和登记费等等都是由买方支付，而印花税是双方都要付的，这点要特别注意。

编辑总结：作为买方，需要准备的证件并不多，但需要注意的事项有很多，比如付款的时间、合同的内容以及过户的费用等等。以上关于买二手房需要什么证件以及购买二手房的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

买交强险需要哪些证件

购买交强险需要以下来资料：

1、行驶证（原件、自复印件、照片，三选一即可）

2、（1）保险投保人如果是个人需提供：身份证（复印件、照片，均要正反面，二选一即可）

（2）保险投保人如果是企业：组织机构代码证（复印件、照片，二选一即可）

【法律依据】

《机动车交通事故责任强制保险条款》第十二条规定，投保人投保时，应当如实填写投保单，向保险人如实告知重要事项，并提供被保险机动车的行驶证和驾驶证复印件。

二手房过户需要什么证件

买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。签订二手房买卖合同。找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。

二手房过户买方需要什么证件

需要身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或者单身证明)。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书;申请人身份证明;房屋所有权证书者房地产权证书;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。