随着房价的居高不下，许多地方都出台房相应的限购政策，尤其针对二套房的购买限制更加严格。武汉作为我国中部地区大城市之一！经济发达，人口众多，许多人都会选择在武汉买房，那么2018武汉二套房政策有哪些呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
2018武汉二套房政策有哪些
1、武汉户籍家庭购买第二套房最低首付50%，购买第三套房限贷;非武汉户籍家庭买首套房首付四成，购买第二套房限贷，购买第三套房限购。
2、武汉明确规定二套房认定要以家庭为单位，这里的家庭单位包括借款人、配偶及未成年子女。
3、武汉户籍家庭拥有2套及以上住房，无法在限购区域内购房，非武汉户籍家庭在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
武汉买房政策
1、武汉户籍
武汉户籍家庭在当地无房无贷款，在武汉限购区域买首套房，最低首付款为30%，在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅，首付比例不得低于70%。
2、非武汉户籍
非武汉户籍家庭需提交连续两年(24个月)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，才能够在武汉限购区域购买1套住宅。非武汉户籍在武汉限购区域买首套房，最低首付款为30%，不能在限购区域购买二套房。
2018武汉限购区域有哪些
武汉限购区域包括：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
以上就是关于2018武汉二套房政策有哪些的相关介绍，希望能够让大家对武汉的二套房政策有一定了解，让大家能够顺利的购买到房屋。
武汉公积金政策：
凡在武汉住房公积金管理中心，按时连续足额缴存住房公积金达6个月（职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴）及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款；购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资投机为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。购买可上市交易的存量房（即二手房）贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必须为已办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》的成套住房。住房公积金缴存职工将本人或配偶尚未结清的商业性个人住房贷款（不含组合贷款中商贷部分）转为公积金中心审核发放的公积金贷款。所购房屋应已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》。
根据《2018中国城市商业魅力排行榜》报告中，截止2018年，武汉属于“准一线”城市。武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会，特大城市，中部六省唯一的副省级市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。
武汉地处江汉平原东部、长江中游，长江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武汉三镇隔江鼎立的格局，市内江河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。作为中国经济地理中心，武汉素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。
武汉购房有限购区与不限购区，目前武汉主城区全部限购，远城区部分区域限购，限购区域包括
江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区，不含汉南、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于百分之三十。二套房：在武汉市拥有1套住房，无论贷款结清与否，则在限购区域再买房1套，第二套房首付比例不低于百分之五十，购买非普通住宅，144平以上，首付比例不低于百分之七十，不过如果首套房无贷款，购买二手房可以视情况按照首套房利率计算，首付仍需5成，如果在武汉市无住房，在全国范围内有1套房贷款未还清，一般可最低首付4成。
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