一般来说全款购买现房的话，只要签订房屋买卖合同，支付了房款就可以马上过户办理房产证，并拿到房产证，即便是全款购买期房，也会在房子交房后马上拿到房产证，那按揭买房房产证什么时候给呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、按揭买房房产证什么时候给
按揭买房的房产证一般是在房贷还清后，并办理了注销抵押登记手续才能给业主，因为按揭贷款买房是需要将房产证作为抵押品留在银行作为按揭凭证的，只有贷款还清了，不欠银行钱了，才会将抵押的房产证归还给业主。
二、房产证要怎么办
自2015年3月1日开始，我国就全面实施不动产登记，也就是现在办理的房屋产权证明与土地使用证明的结合，所以办理房产证的话，是需要开发商提供相关资料到不动产登记去申请才行，不动产登记中心会对这些材料进行审核处理，符合办理条件的就会通知开发商来领取房产证。房产证的办理时间会因为房屋类型、开发商办理速度等情况影响，一般在10-15个工作日左右就可以办理下来。
三、办理房产证要缴纳哪些税费
办理房产证要缴纳1-3%的契税，其中90㎡以内的房产契税为0.1%、90-144㎡的房产契税为1.5%、144㎡的房产契税为3%，还要缴纳0.1%印花税、5.5%的营业税等等税收，除此之外还有住宅登记费、交易手续费、工本费、房屋维修基金等等费用。
编辑小结：以上就是关于按揭买房房产证什么时候给的介绍，按揭购买的房子其房产证要在贷款还清过后，银行才会返还给业主，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们网资讯。
1、如果是房产证的副本，在房屋交付之后的三个月以内就能领取到。
2、但如果是房产证原件的话，那么则必须在贷款还清，且办理完解除抵押登记手续之后才能拿到手。
3、由于每家银行在贷款方面的规定都不太一样，所以房产证领取时间肯定也存在差异。
按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。开发商由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要业主进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
1、征信不好想要按揭买房。首先要做的就是消除银行对于个人征信污点的质疑，再者是征信不好的人可以选择买二手房，与原房主商量每个月按揭还款，这样也能实现买房的愿望。
2、银行查询到申请按揭买房者征信不好之后。会因为顾虑拒绝申请，但是不代表无药可救，申请者可以与银行工作人员解释，征信上污点的来源，如果只是因为某一次信用卡逾期还款造成，可以到相关银行开证明，这样能够继续取得房贷银行的信任，依旧可以按揭买房。但如果已经被拉入征信黑名单，那么一切都是徒劳无功。
3、征信上一旦留下污点。就会影响个人在各个方面的贷款审批，让其无法正常贷款，所以保持个人征信良好记录，是关键。
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