随着人口数量的不断增加，多层楼房的不断增多,购买高层楼房的人也就变得越来越多，那么，多层楼房公摊面积标准是什么呢？下面跟随小编一起看看吧。
一、多层楼房公摊面积标准是什么
1、7层以下住宅公摊率为7%-12%
多层楼房参与公摊部分的面积主要有外墙水平投影的1/2，楼梯，楼梯间，热交换站，水泵房，配电室等，这类住宅的公摊率为7%-12%。
2、7-11层住宅公摊率为10%-20%
这类住宅称为小高层，根据各楼盘自身的情况，不同小高层的公摊率不同，不带地下设备用房，底层架空和商铺的，公摊率为10%-15%，带电梯的，公摊率为15%-20%。
3、12-33层住宅公摊率为14-24%
由于高层住宅的楼梯高度高，电梯，电梯前室占用的空间，安全通道楼梯占用的空间，管道井，强电井，弱电井等公用设施占用的空间，因此高层建筑的公摊面积要大得多。
4、别墅类的公摊率为1%-8%
别墅是带室内车库，地下室，最多三层的独栋住宅，这类住宅没有公摊面积。
二、多层公摊面积怎么算
1、多层商品住宅楼
先求出整栋楼和共有建筑面积分摊系数，再按各套内建筑面积比例分摊。
2、多功能综合楼
先求出整栋楼和不同功能区的共有建筑面积分摊系数，再按各套内不同功能区的建筑面积比例分摊。
3、整栋楼的公用建筑面积
先求出整栋楼的建筑面积，减去各套内建筑面积总合，再减去已独立使用空间销售的或地下层，车库的建筑面积。
楼房公摊面积是分摊的共有建筑的面积的简称，即指各产权共同占有或者共同使用的共有的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室、为整幢楼服务的公共用房以及管理用房的建筑面积等。
多层楼房不可以挖地下室。私自开挖地下室的行为是绝对禁止的，因为很多房屋设计之初没有地下层规划，为了安全起见不能改建。至于那些设计之初有地下层规划但未被启用的房子，业主要挖地下室也必须经过审批，不能随便施工。
然后，乱挖地下室危险 很多业主认为现在的房子是框架结构，在挖地下室时只要没有破坏承重墙对楼体就没有破坏，这其实是一个严重的认识误区。在承重墙两侧，本来是有一些土的，这些土和承重墙一样，对房屋有支撑作用。
最后，在房屋的一侧土被挖空，二力平衡就被破坏，这势必导致楼房往一边倒。这样一来，楼房只能抵抗地震的竖波，却无法抵抗横波。同时，很多管线埋在地下，如果乱挖很可能对管线造成破坏。
多层板是由木段旋切成单板或由木方刨切成薄木，再用胶粘剂胶合而成的三层或多层的板状材料，通常用奇数层单板，并使相邻层单板的纤维方向互相垂直胶合而成。
多层板是家具加工企业常用材料之一，是一种人造板。一组单板通常按相邻层木纹方向互相垂直组坯胶合而成的板材，多层板通常其表板和内层板对称地配置在中心层或板芯的两侧。用涂胶后的单板按木纹方向纵横交错配成的板坯，在加热或不加热的条件下压制而成。
多层板用途：一般用于踢脚板加饰面板制作而采用，家具、橱柜、装饰等，也有用于家具后壁板制作。使用定型模板时要用根据其规格距离铺搁栅。若用桁架支模，需按照荷载质量来决定桁架间距，并在其上放置小木枋，用铁丝绑紧，在两端支撑处设木楔。
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