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2024合肥首套房利率是多少(2024深圳首套房贷利率是多少)

时间:2024-01-02 来源:互联网 作者:雪萍酱

现在买房的人越来越多,而贷款利率在不断变化,时涨时跌,很多人对贷款利率不是很了解。下面我们就来了解下2018合肥首套房利率是多少的内容吧!

2018合肥首套房利率是多少

2018年合肥首套房利率如下:1、如果是一年以内,贷款利率是5.6%,如果是1-5年,贷款利率是6.00%,5年以上的贷款利率是6.15%;2、要是使用公积金贷款,5年以上的公积金贷款利率是4.25%,5年以下公积金贷款利率是3.75%;3、合肥首次购买房子最少要支付2成,还可以享受银行利率的8.5折优惠。

合肥首套房办理房产证要交哪些费用

1、合肥首套房办理产权证工本费:居民住宅80元/套,如有共有权证,需要增收工本费10元/本。

2、其它房产建筑面积500㎡以下需要200元/宗,500-1000㎡需要300/宗,1000-2000㎡需要500元/棕,如果有共有权证,需增收工本费10元/本。

3、印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。前者需要缴纳税率为万分之五,买卖双方都要交纳,后者需要缴纳5元/件的定额税率,由买方交纳。

4、合肥首套房办理房产证需要缴纳契税,对于个人购买唯一住房的家庭(家庭成员包括购房者、配偶、未成年子女),面积在90平以下的,按照1%的税率征收契税,面积在90平方以上的,按1.5%的税率征收契税。

5、合肥首套房办理房产证还需要缴纳维修基金费,如果购买不配备电梯的房屋,需要按照75元/平方米交纳;购买配备电梯的房屋,需要按照120元/平方米交纳。

小编总结:以上是关于2018合肥首套房利率是多少的相关内容,相信大家都了解了吧!首套房利率也要看具体银行政策,所以以上数据可以参考下。

2018合肥首套房利率是多少?

2018深圳首套房贷利率是多少

1、不同银行的首套房贷款利率是不同的,其中,中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行首套房利率上浮了10%,利率为5.39%,首付比例为三成,审批时间较慢,一周放款。交通银行和兴业银行首付比例也为三成,利率上浮15%,利率为5.635%,审批时间慢,为一个月放款。

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3、2018年来,大部分一二线城市利率都有上升,广深首套房利率普遍上浮10%,南京、苏州、武汉、天津等多城首套房贷利率已普遍上浮15%。2018年整个资金方面的成本将会有所提升,对相应的购房需求,尤其是非刚需、非首套的购房需求会有所遏制,从信贷方面来看,房贷利率的提升将是一个大概率事件。

合肥首套房首付几成

合肥首套房的首付比例不是固定不变的,因为各地的首套房首付比例也会有所不同的,所以对于首套房的首付比例也是一个比较难以掌握的点。但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款首付比例是三成。一般首付的比例是两成到三成。以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的百分之八十,如果是超过90平方米的话就是百分之七十。

合肥首套房认定标准

1、合肥贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房算首套。

2、合肥贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。

3、合肥全款买过一套房,贷款买房算首套。

4、合肥全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买算首套。

5、合肥个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时算首套。

华夏银行合肥房贷利率是多少

华夏银行合肥房贷利率首套房利率在央行贷款利率基础上上浮20%,二套房贷款利率上浮25%。央行贷款基准利率为:

1、商业房贷基准利率。

(1)贷款一年以内,利率为4.35%。

(2)贷款一至五年,利率为4.75%。

(3)贷款五年以上,利率为4.90%。

2、公积金房贷基准利率。

(1)贷款5年以内,利率为2.75%。

(2)贷款5年以上,利率为3.25%。