房产中介经营范围包括什么（房产中介的欺诈手段包括哪些）

自从有中介公司之后，关于房产类的信息大家都会找中介公司，那么房产中介经验范围有哪些呢?下面我们就一起来了解下吧!

房产中介经营范围包括什么?

1、房地产中介经济范围包括：二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;2、房地产销售策划服务;3、物业管理咨询服务与信息交流; 4、房地产价格评估机构活动;房屋买卖居间、代理活动;房屋租赁居间、代理活动;房地产咨询活动;房屋置业担保;其他房地产中介代理;5、代办贷款等。

找中介租房具体注意事项有哪些?

1、找中介租房最好选择合法的、信用度更高的，可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况，也可上网查询;而且还要查证其是否具有相应的资质。

2、看房源时，不能完全听信其工作人员的话，一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。

3、确定房屋之后，要了解清楚租房合同与谁签，确定租赁关系。

4、签订合同的时候，要看房屋产权人的名字以及身份证明是否与房东一样，如果是委托别人的，需要他出具委托证明;因为很多中介将房屋承租下来，并没有告诉房东，然后自己溢价转租，一旦房东发现，定会将房屋收回，这样我们与中介签订合同就会无效。

5、交付定金时，切勿把定金写成“订金”，因为这两种意思在法律意义上是不同的，定金是受法律保护的，如果给付定金的一方违约，那定金是无法退回的，如果是收受定金一方违约，那么需要双倍退还定金。

小编总结：以上就是关于房产中介经营范围包括什么的相关内容，希望对大家有所帮助。

房产中介的欺诈手段包括哪些

房产中介的欺诈手段包括：骗取房屋租金，巨额差价，冒充房东骗取中介费，以不法手段骗取各种名义的费用，利用合同设陷阱。

[法律依据]

《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。

房产中介一个点是多少

1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。

2、贷款服务费：按成交额1%收取。

3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。

5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。

6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。

房产中介不退押金怎么办

1、找房产中介协商解决；2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关证据原件，事先查好房屋中介公司的营业地、法人等信息(只有它是正式公司，就都可以工商局网站上都能查到)。3、向法院起诉。