2018武汉公寓房新政策有哪些
武汉公寓实行不限购不限贷的新政策，并且公寓产权属于商住性质，产权一般是40或50年。另外，因为公寓属于商业性质，所以首付必须是五成以上，贷款年限不能超过10年，也不能使用住房公积金贷款，只能用商业贷款。
2018武汉限购政策及买房首付
(一)本市户籍
1、首套房
如果在武汉市无房无贷，那么在本市买房的话，首付比例不能低于30%。
2、二套房
对于在武汉市已拥有1套住房，在限购区域买房，那么就属于二套房，首付比例不能低于50%。购买144平以上非普通住房，首付比例不得低于70%。
3、二套房及以上
如果在武汉市拥有2套及以上的住房，就不能在限购区域内购房。
4、如果购买公寓和商铺，首付款要5成，并且只能商业贷款，最多只能贷款10年。
5、如果是在不限购区域买房，首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房“认贷不认房”，只要所有贷款都还清，即算首套房。
(二)非本市户籍
1、买房条件
如果是外地户口，需要提供在本市区2年的缴纳社会保险或个人所得税证明。
2、首套房
在武汉市区无房无贷，那么在本市限购区购房的话，首付比例不能低于30%。
3、二套房
如果在本市已拥有1套及以上的住房，就不允许在市区购买第二套房。
(三)不限购区
1、只认贷不认房
不论在武汉是否有房，只要没有房贷，在武汉不限购区购买都算首套房，首付比例不能低于20%。
2、二套房
在全国范围内，名下已有一套商品房贷款，视为二套房，最低首付不低于40%。
3、二套房及以上
名下已有2套及以上商品房，可在武汉不限购全款购买商品房。
根据《2018中国城市商业魅力排行榜》报告中，截止2018年，武汉属于“准一线”城市。武汉，简称“汉”，别称江城，是湖北省省会，特大城市，中部六省唯一的副省级市，全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。
武汉地处江汉平原东部、长江中游，长江及其最大支流汉江在城中交汇，形成武汉三镇隔江鼎立的格局，市内江河纵横、湖港交织，水域面积占全市总面积四分之一。作为中国经济地理中心，武汉素有“九省通衢”之称，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，其高铁网辐射大半个中国，是华中地区唯一可直航全球五大洲的城市。
我国法律对武汉二手房交易税费新政策规定：二手房过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5， 手续费几百元,，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税,买家首套买入90平米以下1%,，90平米以上1.5%,二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,，三套以及三套以上契税都是3%。
1、热干面：武汉热干面与山西的刀削面、两广的伊府面、四川的担担面、北方的炸酱面并称为中国五大名面，是武汉地区的传统小吃之一。
2、豆皮：“老通城”是坐落在汉口中山大道大智路口一家大型酒楼的名字，以经营著名小吃三鲜豆皮驰名，有“豆皮大王”之称。
3、汤包：离“老通城”不远的江汉路口附近，有一家叫“四季美”的小吃店，被武汉人誉为“汤包大王”。
4、煨汤：如果要想品味一下武汉的煨汤，“小桃园”是最好的选择。
5、豆丝：“福庆和”坐落在汉口中山大道，在六渡桥一带，以经黄陂风味的豆丝著称。
6、糊汤粉：糊汤粉是著名武汉小吃，是与油条相配的小吃品种，凡卖糊汤粉，必卖油条。被誉为“武汉一绝”的鲜鱼糊汤粉泡油条，是经典的汉味名吃。
7、烧麦：汉口花楼街、交通路交汇处的“顺香居”是一家有着近五十年历史的老店。
8、面窝：老谦记是坐落在武昌司门口的一家风味小吃店，主要经营牛肉豆丝、面窝，兼管牛肉汤菜，随意小酌。
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