什么情况下房子买了可以退（买了玻璃险什么情况下可以理赔）

有的人房子买了后后悔了又不想要了，那么房子买了可以退吗?退房需要满足什么条件呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房子买了可以退吗

房子买了一般是不能退的，不过如果符合以下条件的话可以退房：

1、 由于不可抗力导致合同不能继续的。不可抗力是指自然因素、人为因素和社会因素等，自然因素包括水灾、海啸、地震等自然灾害，认为和社会因素包括战争和政府政策等。当这些不可抗力的因素影响了合同的正常履行的话，购房者可以解除合同。

2、 开发商违约或违法的。开发商违约包括; 延期交房、不履行合同中规定的义务等，这种情况购房者应该注意收集开发商的违约证据，并向开发商提出解约退房。

3、 房屋质量出现重大问题的。根据相关规定：因为房屋质量问题严重影响正常居住使用的话，购房者可以要求退房并赔偿损失。房屋的重大质量问题包括墙体开裂、楼梯出现倾斜、渗漏严重、主体结构不合格等。

4、 开发商没有卖房资质的。如果购房者买的是期房，那么开发商具备《预售许可证》等证件才能开盘销售房屋，如果开发商没有《预售许可证》，那么购房者可以要求退房。

5、 面积差绝对值超过3%。如果开发商交付房屋的时候，房屋的实际面积与合同中约定的面积不符，面积误差超过3%的，合同中没有约定处理方法或者处理方法不明确的话，购房者有权要求退房并赔偿利息。

6、 过分迟延产权过户。如果由于开发商的原因迟迟不能办理产权登记的，购房者也有权要求解除合同并赔偿相应的损失。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房子买了可以退吗以及一些退房的条件，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

买了玻璃险什么情况下可以理赔

汽车的挡风玻璃和车窗玻璃单独破碎的情况下，可以走玻璃险进行理赔。如果是交通意外事故，挡风玻璃和车窗玻璃破损，同时汽车还有其他地方还有不同程度的损坏，这时候就可以走车损险赔偿，所以玻璃险的理赔条件在于玻璃单独破碎。

至于玻璃险到底实不实用，要看车主自己怎么去考虑。担心玻璃单独破碎，可以买玻璃险，而如果觉得玻璃只有在发生交通事故时才有可能破碎，那么有车损险的保障就够了。

房子什么情况下有增值税

房产证日期没有到两年需要缴增值税，增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。增值税根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同，可分为生产型增值税、收入型增值税、消费型增值税三大税收类型。增值税征收通常包括生产、流通或消费过程中的各个环节，是基于增值额或价差为计税依据的中性税种，理论上包括农业各个产业领域（种植业、林业和畜牧业）、采矿业、制造业、建筑业、交通和商业服务业等，或者按原材料采购、生产制造、批发、零售与消费各个环节。

根据对外购固定资产所含税金扣除方式的不同，增值税可以分为：生产型增值税、收入型增值税、消费型增值税。

什么情况下房子可以直接更名

1、婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产增名，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

2、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

3、通过买卖转让房产。