房子抵押贷款的途径有哪些（房子抵押贷款流程有哪些）

房子抵押贷款有两种方式比较常见，一种是将新所购房屋抵押，然后用贷款来支付房款，另一种是将旧的商品房抵押，然后将贷款用到其他地方，无论哪一种，都应该要选择合适的贷款方式才行。那么，房子抵押贷款可以找谁呢？贷款有哪些需要注意的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房子抵押贷款找谁

1、可以将房子抵押给银行，银行的相关人员会根据借款人的需求以及偿还能力进行审核，、如果借款人的征信问题，贷款的成功率会低很多；2、将房子抵押给专业的贷款公司，因为对贷款公司的实力不了解，所以存在很大的风险，注意不要轻易贷款公司的口头承诺。

二、贷款注意事项

1、注意贷款方式

现在比较常见的贷款方式有两种，一种是等额本金，根据贷款的额度以及年限分期，然后每月应还的本金是相同的，利息从多到少，如果经济条件允许的话，选择这样的贷款方式可以适当的减少利息。另一种是等额本息，每月应还的本金以及利息都是一样的，如果贷款的金额比较多，且年限比较久的话，利息的费用会高很多。

2、注意贷款额度

贷款的额度是很多借款人容易忽略的一部分，不应该一味的想要高额度贷款，而是应该根据自己的实际情况决定。如果选择银行贷款，为了确保安全，工作人员会对借款人的身份信息以及偿还能力进行评估，但如果选择贷款公司就不一定了。

编辑总结：贷款的方式很多，选择银行是比较稳妥的一张，如果选择贷款机构，一定要注意防止上当受骗，尤其是网上借贷。以上关于房子抵押贷款找谁以及贷款的注意事项就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

房子抵押贷款流程有哪些

1、房子抵押贷款流程：

2、第一步：备齐资料，包括夫妻双方的身份证，结婚证，房产证，购房合同或者发票，以及个人账户近半年的流水对账单

3、第二步：银行会对你的贷款申请，购房合同等材料进行审核

4、第三步：需要将抵押的房屋房产证交由银行收押

5、第四步：双方签订住房抵押贷款合同并进行公证

6、第五步：公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同中指定的售房单位

房子可以抵押贷款吗

按照正常的要求和程序，处于按揭中是的房产理论上是无法申请抵押贷款的，而且就目前各银行的规定来看很多都不会接受个人办理房屋二次抵押业务。

1、只有在贷款全部还清之后借款人才有申请房屋抵押贷款的可能，所以按这种常规流程您是无法实现贷款的。

如经过一番合理和合法的程序处理之后，将按揭房产先进行解抵押就可以申请抵押贷款了。

2、若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法就是，找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押，再将已经解抵押的房产抵押给银行。

3、目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多，不过借款人也需要格外注意、谨慎选择。

因为其中不免有些公司经营不正规，若是一不小心掉入陷阱的话，可能会付出较为惨重的经济代价。

个人房子如何抵押贷款

根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同，等等。