新房收楼注意事项有哪些（毛坯房收楼注意事项有哪些）

交房之后新房的验收也是非常关键的，若不及时验收，等到拿到房子发现问题之后，很多开发商都是不给处理的。那么，新房收楼注意事项有哪些呢?新房除甲醛的方法有哪些呢?下面小编就带大家一起来了解了解。

新房收楼注意事项有哪些

1、 新房收楼注意事项：1、测量面积：新房收楼时，一定要测量一定房屋实际面积是否与合同上的面积相同。2、墙体是否空鼓和开裂：收房时可以使用安全锤在室内所有的墙面上进行敲击，若有存在空鼓现象用粉笔标记出来。3、防水关键：新房验收时，一定要到楼下查看其厨房以及卫生间的防水情况，看看是否存在漏水现象。

新房除甲醛的方法

1、开窗通风

开窗通风是最常用到的一种除甲醛方式，因为大部分家具中都存有一定量的甲醛，所以装修完之后最好是开窗通风一段时间。

2、植物辅助除甲醛

许多大叶的绿色植物也有除甲醛的功能，在一定程度上能加快除甲醛的速度，这些绿色植物都具有一定的吸附作用，能将一定量的甲醛吸附进去。

3、活性炭

可以在室内放一些活性炭，它对除甲醛也能起到一定的作用，效果与绿植相当，只能起到辅助作用，所以还需配合通风等方法。

4、减少壁纸的使用

去除甲醛是需要一个长期的过程，不可能在短短几个月就能将新房内的甲醛全部去除，所以在装修时最好尽量减少使用壁纸，这样能有效的把室内的甲醛含量给降低。

文章总结：以上就是关于新房收楼注意事项以及新房除甲醛的方法的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注网。

毛坯房收楼注意事项有哪些

毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面，注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等。针对墙体要注意墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。抹灰层有无空鼓，裂缝，起皮，斑驳，阴阳角大致方正等不好情况。墙面平整度是否合格；厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜，特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外，毛坯房收楼注意事项还包括：门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道，卫生间的排风等事项。

最后，还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项：

1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼，这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。

2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼

3、凡收到《收楼通知书》，一定要先去办理收楼手续，把HS的“交楼证明”拿到手，作为自己履约的证明，这样如果是因为验收不合格才不收楼，逾期交楼的责任也在HS，这种情况下绝对不能签收钥匙。

买新房交首付注意事项有哪些

1、核实开发商五证。在支付首付之前一定要查看开发商的的五证是否齐全，其中包括：土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证。

2、注意阅读合同条款。在签订购房合同时，一定要使用规范的文本，并认真审核每一项条款，本根据项目栏认真填写。

3、明确交房时间、违约责任。在支付首付时，一定要明确开发商交房的具体时间，具体时间应明确表示是哪一年的几月几号，不能用含糊的话语敷衍，还需将未按照规定的交房时间内，延期交房的赔偿拟进合同中。

4、确认计价方式及支付方式条款。看清合同中的计价方式与支付方式条款，在支付首付款时，应明确每平方米的价格，并且确定是以现金支付还是票据支付。

5、确认面积以及面积差异处理。在支付收款时，应根据实际房屋的面积及结算房价款来计算，若房屋的实际面积与合同上误差超过3%的，购房者有权要求退房，因此应在合同中对面积差异的补偿进行说明。

收楼要注意哪些细节

1、测面积：收房时，最好准备笔、本子以及卷尺，测量面积跟购房合同面积是否一致。

2、判断墙体是否空鼓：用安全锤对墙面进行敲击，若出现空响问题，要及时处理。

3、测防水：防水问题很重要，购房者要对厨房和卫生间进行防水检测。

“收房”有两层含义；一是指中介公司的一种常规操作手法，先用现金将业主要出售的房屋收购，办理公证手续，再以较高的价格转让出去，从中牟利的行为；另一种是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。