想必大家都有听过国有土地这一名词，但是对于国有土地是什么意思，知道的人却并不多，那么，下面小编就来介绍下国有土地是什么意思，以供大家参考！
一、国有土地是什么意思
国有土地使用权的主体特别广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地要求的，都能够成为中国的国有土地使用者。国有土地的收益权可以一部分由土地使用者实现，一部分由国家经过收取土地使用税(费)以及土地使用权有偿出让的形式来实现。
二、国有土地与集体土地的区别
1、所有权人不同
国有土地的所有权人是中华人民共和国的所有公民，任何一个中国公民都是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由人民政府代表全体中国公民行使所有权。
集体土地的所有权人是农业集体经济组织成员，非集体组织成员对该集体组织所有的土地不享有所有权，故集体土地属于“小众”所有，通常由集体组织代表其成员使用所有权。
2、用途不同
按照现行法律规定，国有土地使用方式重点有2种，一是他用，即经过使用权出让或划拨，用于经济发展或社会发展;二是生产工作自用，用于建设办公场所、公益设施等。现在，自用的国有土地不可以用于生活、经营用途，如建造住宅、酒店等。
集体土地的使用方式也能分为两种，他用和国有土地相似，即将使用权转让、租赁，获取收益；自用方面则和国有土地不一样，除了能生产工作自用外，还能实行生活、经营自用，如作为宅基地分配给成员、建设集体住宅、娱乐设施、经营设施等。
总结：以上就是小编介绍的关于国有土地是什么意思的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注网，网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十。尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
2、征收其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。
国有土地不能买卖，但国有土地使用权可以依法转让。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
1、《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。土地登记申请：有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。
2、因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。
3、地籍调查：对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。
4、土地权属审核：土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序，最后颁发国有土地使用权证书。
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