买房交的定金能退吗（买房交了定金能退吗）

买过房子的人应该都了解，商品房销售或者预售过程当中，开发商一般会要求有购房意向的人签订认购书，然后向购房者收取一定数额的意向定金。如果最终购房成功了，定金就能转化为购房款，但是如果购房者在交完定金以后反悔了，交的定金能退吗?一起来了解一下吧。

一、买房交的定金能退吗

1、定金不能退的情况

如果是因为购房者自己的原因放弃购买房屋，不去签订房屋买卖合同，那么不履行合约的一方无权要求返还定金。

2、定金可以退的情况

首先，如果接受定金的一方违约造成房屋买卖交易失败，违约一方应该双倍返还买房定金。其次，如果是因为买卖双方就购房合同协议内容无法达成一致的时候，责任不在任何一方，所以接受定金一方需要返还定金。最后，如果在房屋交易的时候，碰到了不可抵挡的因素导致房屋买卖交易失败的，接受定金一方需要返还定金。

二、如何避免定金陷阱

首先，如果要避免定金陷阱的话，不要轻易和开发商签订认购协议书并下定金。大家一定要认识到交定金并不是购房的必要流程，在双方协商好的情况下，可以直接签订商品房买卖合同。

其次，既使签订“定金”协议，也要写成“订金”、“预付款”、“保证金”或者“押金”，这样一旦出现房屋买卖合同不成立的时候，交付的款项能够退回。

最后，如果出现定金陷阱的状况，司法实践一致认为，“定金”类型的费用为预付款性质，属于开发商不当得利，可以根据不当得利的法律条款来进行处理。

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买房交了定金能退吗

买房是一件大事，许多人在没有了解清楚情况的时候，由于心急，给了定金，之后又想反悔，此时定金能不能退回来呢

在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。

当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同的时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以聘请专业的律师予以协助。

法律依据：

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条

当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买车时交的定金能退吗

1、买车交完定金是不可以退的，定金在债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金。

2、违约责任不同：交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、数额不同：定金的数额在法律规定上有一定限制，如《中华人民共和国担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％。而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

买房不想要了定金能退吗

买房不想要了，定金不一定能退，主要是看合同约定情况，《中华人民共和国合同法》对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。买房交了定金不想要了给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：买房交了定金不想要了当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。