买房是一个复杂的过程中，要涉及的事项有很多，比如不动产备案，房屋备案了才能说明房屋已经被定下来，也就是说房子已经有了归属，这一步是必须做到位的。那么如何查询不动产备案呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、如何查询不动产备案
1.如当地已经实行了房地产网上签约交易，那么在开发商的联网系统或是当地房管局上就能查到不动产是否备案；2.如当地没有实行网签，那么产权人和共有权人持有效身份证或是房屋购买合同等有关证明到当地的房管局进行查询，如果委托其他人查询，受托之人应出具委托公证书。
二、不动产备案登记手续
1. 通常情况下，房屋登记备案都是由开发商和购房者双方一起办理，而现在改为单方面办理即可。市或是县国土房管局五个工作日就可以办理完登记备案手续。如果预售合同中所显示的公摊部分和开发商之前别拿了销售许可证上的公摊部位不一样时，房管部门可以不办理预售登记备案。
2. 购房者人与开发商当房一人就可以到当地房管局进行备案，比如开发商一房就可以到当地房管局办理备案手续，同时开发商一定要在购房人签约那日算起30天内办理商品房预售登记备案手续。
3. 当地房管局收到开发商办理备案登记的材料之后，如收到商品房项目商品房预售合同十下的，应立即办理完登记备案手续，如预售合同十上，或是三十下的，应在三个工作日办完登记备案手续。
编辑总结：以上就是关于如何查询不动产备案的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。不动产登记是非重要的，只有办理了才程序房子才能算你的，所以办理此证不容忽视。
对期房备案进行查询就是要查看开发商的《商品房预售许可证》，该证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利。一方面，可以到在售楼场所实地查看，另一方面，在当地住房保障和房产管理局网站中"新建商品房"栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意：
1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上能够了解开发企业名称、项目名称、批准预售范围、许可证号和发证日期；
2、副本具体描述了各个楼号的建筑名称、最高楼层和批准预售面积、套数、性质。另外备注栏中还会注明预售资金监管银行和监管账号；
3、土地和在建工程的抵押情况；
4、回迁房源信息、保障性住房信息等内容。
icp备案查询查的方法如下：
1、登录工信部ICP/IP地址/域名信息备案管理系统网站；
2、点击右下角的“公共查询”，在“备案查询”下选择“备案信息查询”即可。
网络内容服务商英文为InternetContentProvider简写为ICP，即向广大用户综合提供互联网信息业务和增值业务的电信运营商。其必须具备的证书即为ICP证。ICP证是指各地通信管理部门核发的《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》。北京ICP证由北京市通信管理局核发。国家对提供互联网信息服务的经营性ICP实行许可证制度（经营性ICP主要是指利用网上广告、代制作网页、出租服务器内存空间、主机托管、有偿提供特定信息内容、电子商务及其它网上应用服务等方式获得收入的ICP）。
1、一般房产的备案价格，物价局或者是房管局，会定期进行公示，大家想要了解自己的房屋的备案价是多少。
2、可以去当地的物价局或是房屋管理中心进行咨询相关的工作人员，或者直接查看一下当地的物价部门备案的一分一价的公示表。
3、也可以在网上进行查询，我们可以登录当地的住房保障和房屋管理官网，然后从见面栏中点入办事大厅之后，点击个人服务，个人服务中有商品房项目查询，我们可以输入我们想要了解的商品房的全名，输入进去之后点击查询，我们就可以看到自己所购买的或者是想要购买的房号以及相关内容，也可以看到先要得知的房屋备案价格。
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