现在的住宅小区都离不开物业的管理，有了物业管理，用户才能住的更舒适。而很多业主对于物业管理的内容不太了解，下面我来看看以下的内容吧！
物业管理包含哪些内容
1、基本要求
主要包括小区内各项管理制度、服务时间和日常管理与服务等，这些是物业最基本的管理。
2、房屋管理
房屋管理是必须要做的，物业需要巡查房屋的共用部位(如：单元门、楼道通道、门窗、玻璃等)、还需要设置楼栋单元标识。
3、公共设施设备维修养护
物业管理还包括室外健身设施、休闲桌椅、路灯、电梯、消防设施等。
4、协助维护公共秩序
包括门岗、巡逻岗、技防设施(监控岗)、车辆管理、各种应急预案等。
5、小区秩序
最后还包括小区秩序，避免造成小区内部道路拥挤，另外还要积极开展社区文化活动。促进居民邻里团结互助，关心孤寡老人、残疾人等文化活动。
6、公共区域清洁卫生服务
①楼内公共区域：包括墙、地面，楼梯扶手、消防栓、指示牌等公共设施，这些公共设施都要定期清洗。
②楼外公共区域：包括道路、绿地，宣传栏、桌椅等，垃圾厢房，果皮箱、垃圾桶等。
7、公共区域绿化日常养护
还包括小区内公共区域的绿化养花，小区内的植物需要修剪、清杂草、灌排水、施肥。还要进行花坛花境布置、灌排水、修剪、施肥、病虫害防治等。
物业管理具体可以分为四大内容，工程方面主要是包括物业共用部位及其设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视检查及装饰装修管理；清洁方面包括物业共用部位和相关场地的清洁卫生，还有安保方面。社区文化就是开展社区文化建设，体现了“以人为本”的服务理念，满足业主持续增长的服务需要，使居住的业主满意。
1、抓好队伍建设。在对内的管理上，严格按规章制度办，对员工的工作绩效，进行严格的考核， 充分调动员工的工作积极性。在员工招聘中， 通过严把招聘，把不合格做物业服务的人员筛选掉。员工上岗后，进行高标准培训，严格要求。
2、严把安全关。设置完善的技防系统，对不合理的地方进行不断的改进。严格监督管理，使秩序维护员时刻绷紧安全这根弦。
3、争取广泛的社会支持。与社区街道和派出所保持紧密联系，及时向他们反映和汇报小区治安情况。
1、物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
2、物业管理服务是指受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
3、法律性质不同：众所周知，物业管理是派生于建筑物区分所有权的一种准物权(在区分所有权中叫成员权)，是购买了不动产的业主们的法定权利，是业主们一定区域内的共有物业的使用与管理的自治权，它因不动产的存在而存在，因不动产的灭失、买卖、赠送而消失。而物业管理服务产生于服务提供者(物业管理企业)与业主或业主大会的合意而签订的物业服务合同，依合同的生效而取得。
4、权利主体不同：新条例规定，物业管理活动中的一切权利属于业主，也就是说物业管理的权利主体是业主和由其组成的业主大会，即使选聘了物业管理服务企业，物业管理服务企业也不过是一个义务主体罢了，物业管理服务企业处于被管理、被监督的地位。而物业管理服务活动中的权利主体是物业管理服务企业，业主和物业服务企业的员工则成了义务主体，业主承担的是支付服务费的义务。
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