我们知道每个人希望拥有一套属于自己的房子，但是对于一些经济不是很好的人来，能够低首付买房就是很不错一种选择。下面小编就来给大家介绍一下怎样低首付买房。
1、合理定位
如果流动资金不多的话，那么就有一个明确的购房目标，最好不要选择大户型、房价比较高的房子，可以选择小户型、地段稍偏，但是又要在公共交通的地段;如果你是一个人住，那么就可以考虑小型公寓，等以后经济宽松一点以后再每一套大点的房子。
2、公积金贷款
如果想要首付给得少，那么贷款的时候就要选择公积金贷款，这种利率相对来说会比较低，比如说有一些地方它为了了刺激房地产市场，公积金贷款政策就会给得比较优厚，首付两成或三成，这个时候就可以提取个人公积金账户的资金后再来贷款，贷款限额设定也会比较高一些。
3、合理谈判
比如说像一些楼盘希望快速回笼资金，这个时候就希望客户首付给多点，但在很多地方这个也是跟楼首部谈的，有些楼盘首付给得越多就可以享受比较大的优惠，如果低首付购房，就势必要放弃这些优惠。
4、短期贷款
如果只是手头一时比较紧、不够首付的话，那么就可以看看一些短期的一些商业贷款，有些银行也是会针对部分人群推出一些应急性的贷款，如果你的借款期限不会太长的话，可以说这样算下来利息也不高。
5、借钱
可以说这个方法也是比较简单粗暴的方法，但是要知道有一些楼盘现钱不够确实没办法交首付，这个时候就可以像亲朋好友筹借一点，等到有钱以后要慢慢还。
总结：关于怎样低首付买房相关内容就介绍到这，可以按照以上这些方法来，这样才能选择低首付的房子。
买房交首付需要注意要核实开发商的土地证，建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊，这也是将来能否办产权证的关键所在。卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。 公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。 二套房首付最低统一下调至40%。
以家庭为单位，在限购城市中，只要是第一套房子，首付一般要支付总房价的30%或35%，但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是20%。当然，一些特殊城市可能有特殊要求，请以实际要求为准。有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，开发商会垫付一部分钱，让先定下房源。但是，虽然有相关规定，只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，可是还存在一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷的额度为45万元，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付55万。如果采用商业贷款，还需要考察家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
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