什么是房子不动产证（什么是不动户）

房子不动产证是什么?

房子不动产证是不动产登记机构对房屋情况进行审查、登记之后，颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。房子不动产证可以作为产权人享有不动产物权的证明，如果一旦发生产权纠纷，那么产权人可依据不动产证来解决纷争，确认权利。

房产证与不动产权证的区别在哪?

1、两证名称不同

不动产权证名称为《中华人民共和国不动产权证书》，不动产权证的内容比房产证要详细，除了有权利人、共有情况、坐落位置等内容，还有镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。房产证的名称为《中华人民共和国房屋所有权证》。

2、监制机关不同

不动产签证的监制单位为中华人民共和国国土资源部;房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。

3、权证编号不同

不动产权证有证书编号和不动产权编号，而房产证的编号为建房注册号和房屋所有权证号。

4、对使用年限规定不同

不动产权证明确了的年限规定，包括土地使用权和海域使用权期限，不含房屋所有权期限，而房屋所有权本身没有年限问题。

5、扉页增加二维码

不动产权证有二维码，是存储信息的重要标识，市民获取不动产权证信息更加方便，只需扫描其二维码即可获得不动产权证的编号和单元号码。而房产证要查询信息只能到房管中心查询。

6、附图更全面

房产证上附图只有房和地;而不动产权证宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部都有标注出来。

什么是不动户

一年未发生收付活动且未欠开户银行债务的单位银行结算账户，自开户银行向单位发出通知之日起30内，单位仍未办理销户手续的，就是不动户。

银行对一年未发生收付活动且未欠开户银行债务的单位银行结算账户,应通知单位自发出通知之日起30日内办理销户手续，逾期视同自愿销户，未划转款项列入久悬未取专户管理。同时应在结算账户管理系统中进行“久悬”户处理。

社区房子有房产证吗,什么是小型房产

1、新农村社区房地产许可证是作为集体产权发行的证明。 它将集体向村民颁发集体土地财产证和集体土地使用证。 它本质上与商品房不同。 如果要出售，必须得到集体的批准。 个人拥有的房屋的性质仍然属于小型房产。

2、小型房产是指在农村集体土地上建造的房屋，不支付土地出让金的费用。 产权证书不是由国家住房管理部门颁发，而是由乡政府或乡政府发布，也称为“乡镇房产”。

3、“小型房产”不是一个法律概念，而是一种人们在社会实践中形成的习惯用语。 国家在此类房屋中没有土地使用证和预售许可证。 购买合同不会在土地和房屋管理局备案。 所谓的产权证书不是有效的有效产权证书。

什么是复式的房子

什么是复式的房子，说明如下：

1、复式房子往往可划分为两层空间，下面那层主要分布客厅、餐厅、厨房等功能空间，而上面那层则主要是卧室、书房、储物间。但它的层高却不及两层楼的高度，一般在五米六的挑高，让业主自行规划设计。

2、复式房子实际上就是挑高的房屋，由于够高，可隔成两层。当然也有的业主会将复式房子进行局部隔层，以便合理规划功能空间，在通过楼梯来联系上下两层。它最大的特点就是在相同的面积上，发挥最大化的空间利用率。

相关说明：

1、复式房子算是比较经济实惠的，购置面积按下层大小来计算，相当于上面那层是白送的。而且复式房在空间上，可充分利用，相比普通房子会高出很多。同时上下两层隔开后，会让原有的面积变出更多的使用空间。

2、大部分的复式房子建筑面积都不是很大，但它可以分成两层，无形增加了空间的使用性。但复式楼项目往往在城市周边开发，在中心位置开发的比较少。若是在城市中，复式房子必然是很抢手的，价格也是很高的。