外地人在厦门买房条件是什么（外地人在珠海买房条件是什么）

厦门是个气候宜人，风景秀丽的城市，既有独特的闽台风情，又有美味的特色小吃，深受大家的喜欢，尤其是外地人，那么，外地人在厦门买房条件是什么呢？外地人在厦门买房政策又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。

一、外地人在厦门买房条件是什么

1、具有合法有效的身份证明，婚姻状况证明。

2、外地人在厦门没有房屋。

3、在厦门有连续缴纳三年及以上的社保或者个税证明。

4、持有本市合法有效的居住证并在本市工作生活的。

5、具有稳定的收入来源，良好的信用记录和按时足额偿还贷款本息的能力。

6、外地人在外地已有贷款购房，符合以上条件想在厦门再贷款买房的，首付比例为60%。

二、外地人在厦门买房政策有哪些

1、首套房

90平方米以上的住房税率为1.5%，购买首套房的，需要提供户籍所在地的首次购房证明，如果还清首套房的贷款，第二套也可以算作是首套房。

2、二套房

首付比例为40%，利率上浮10%，90平方米及以下的税率为1%，90平方米以上的税率为2%。

3、新购买的商品住房或者二手住房

新房产权证满3年的，可以转让，不足3年的，不得进行市场交易。

4、对没有满足连续缴纳3年以上社保或个税条件的，暂停向其销售180平方米及以下商品住房。

5、对申请住房公积金贷款买房的，需满足连续足额缴存1年以上住房公积金的条件。

小编总结：有关外地人在厦门买房条件是什么，外地人在厦门买房政策有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注网。

外地人在珠海买房条件是什么

1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。

3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。

4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。

外地人在上海的买房条件是什么

外地人在上海的买房条件是持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供户籍所在地的首次购房证明。对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。外地人能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市。外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买。

2021年外地人在无锡买房需要什么条件

根据无锡住房限购政策规定，外地人在无锡买房要分限购区和非限购区，条件如下：

1、限购区域买房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。

2、非限购区域买房，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房)，在取得不动产权证3年内不可转让。