广州二手房买卖需要缴纳哪些税费（广州银行广赢卡需要什么条件）

对于购房者来说，购买新房和二手房不仅是楼房的区别，交易的流程以及应缴税费都会有所区别，尤其是交易税费。那么，2018年广州二手房买卖需要缴纳哪些税费？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、2018年广州二手房买卖需要缴纳哪些税费

1、契税

契税是在房屋发生产权变更的时候，购房者必须要缴纳的税费，根据国家规定，普通住宅的契税收费标准是按照房屋的建筑面积大小以及房屋价值来定的，具体比例根国家政策方针有关，而非普通住宅的契税是按照房屋总价的3%来定。

2、营业税

这部分费用需要由卖方来承担，但是现在有相关的优惠政策，个人与个人交易的情况下，当长产证年限超过两年，即可免征，注意这只正对普通住宅，如果购买的是商业性质的住宅或者商铺是不包含在内的。

3、个人所得税

个人所得税同样需要由卖方来支付，收取的方式有两种，一是按照所购房屋升值部分的20%来收取，也就是说卖方购房时花费50万，本次交易75万，那么需要缴纳的个税是(75万-50万)*20%=5万元，另一种是根据房屋总价的3%来收取，当然，根据现如今的政策规定，如果房产证满五年，可以免征。

4、印花税

很多人对印花税不熟悉，其实是针对交易过程中，买卖双方签署合同性质类文件的重要凭证，严格来说，这部分税费应该是双方共同承担的，但从2017年开始，在广东进行二手房交易，卖方可以暂时免征，而买房还是需要支付房屋成交价格的0.05%。

编辑总结：以上关于广州二手房买卖税费就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注网。

广州银行广赢卡需要什么条件

1、申请人年龄为18周岁至60周岁之间，具有完全民事行为能力。

2、具有稳定的工作和经济收入，有偿还贷款本息的能力。

3、申请人征信良好，无任何逾期等不良记录。

4、申请人属于广州地区用户，在广州银行有一定的资产或已经办理广州银行卡。

广州市越秀区广园中路邮编多少

广州市人民政府驻越秀区邮编为510130。

1、越秀区隶属广东省广州市，位于广东省中部，东起广州大道，与天河区接壤，南临珠江，与海珠区隔江相望，西至 人民路，与荔湾区毗邻，北面到白云山山脚，与 白云区相邻。

2、广州中最古老的中心城区，是广州行政、商贸、金融、文化中心，自东吴设广州起，历朝所设军事、行政中心均在越秀区域内。

3、越秀区总面积为33.8平方公里，2016年末户籍人口为117.44万人，下辖18个街道，拥有五羊石像、镇海楼、千年古道北京路、中山纪念堂、五仙观、六榕寺、光孝寺、石室圣心大教堂、西汉南越王博物馆等景区。 越秀区作为广州行政、商贸、金融、文化中心，形成了以第三产业为主体，特色经济为带动，商贸服务业为支撑的产业格局。